ఉద్యోగం, వ్యాపారం, చదువుల కోసం సొంత ఊరు నుంచి పట్టణాలకు వలస వెళ్లడం ఇప్పుడు సర్వసాధారణంగా మారింది. అక్కడికి వెళ్లే వారంతా rent house ఆశ్రయిస్తున్నారు. వారు నెలకు కొంత మొత్తాన్ని అద్దెగా చెల్లిస్తారు. అయితే ఈ మధ్య కాలంలో అద్దెలు బాగా పెరిగాయి. ఉద్యోగులు తమ ఆదాయంలో ఎక్కువ శాతం అద్దెగా చెల్లించాలి. దీంతో వారి ఆర్థిక ప్రణాళిక దెబ్బతింటోంది. ముఖ్యంగా పొదుపుపై ప్రతికూల ప్రభావం చూపుతుంది. ఆదాయానికి, house rent మధ్య అంతరం పెరుగుతుండడంతో ఉద్యోగులు అవస్థలు పడుతున్నారు.

house rent
ఇంటి అద్దె new flat కోసం చెల్లించే EMIకి దాదాపు సమానంగా ఉంటుంది. దీంతో ఆర్థిక ఇబ్బందులు లేని వారు కొత్త ఫ్లాట్లను కొనుగోలు చేస్తున్నారు. అధిక అద్దెల వల్ల సామాన్య, మధ్య తరగతి ప్రజలు తీవ్ర ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. Online నివేదికల ప్రకారం, 2022లో దేశంలో సగటు జీతం పెరుగుదల 10.6 శాతం. 2023 నాటికి ఇది 9.7 శాతానికి తగ్గుతుంది. అంటే ఉద్యోగుల జీతాల పెరుగుదల శాతం తగ్గింది. అందుకు భిన్నంగా మెట్రో నగరాల్లో అద్దెలు విపరీతంగా పెరిగాయి. అంటే 2022లో అద్దెలు దాదాపు 30 శాతం పెరిగాయి.

Demand in Bangalore
Bangalore లో Rent infection (demand ) 24 శాతం. tech parks , కార్యాలయ సముదాయాలు ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఇది 35 శాతం ఉంటుందని అంచనా. కరోనా మహమ్మారి తరువాత, కంపెనీలు కార్యాలయాల నుండి కార్యకలాపాలు ప్రారంభించడంతో ఇళ్లకు డిమాండ్ బాగా పెరిగింది. నగరంలోకి వలసలు పెరగడం మరో కారణం.

Tremendous growth
Bangalore లోని ఒక marketing professional ప్రకారం, యజమాని ఇటీవల తన ఇంటి అద్దెను 30 శాతం పెంచాడు. మరో ఇంటి కోసం వెతికినా బడ్జెట్లో మాత్రం దొరకలేదు. దీంతో పెరిగిన అద్దెకు అంగీకరించాల్సి వచ్చింది. ప్రస్తుతం బెంగళూరులోని కొన్ని ప్రాంతాల్లో అద్దెలు దాదాపు Mumbai లోని వర్లీ, బాంద్రా, జుహు, వెర్సోవా వంటి ప్రధాన ప్రదేశాలతో సమానంగా ఉన్నాయి. సగటు అద్దె రూ. 90 వేల నుంచి రూ. 2 లక్షలు.

The situation is the same in Mumbai.
Mumbai కి చెందిన ఒక వ్యక్తి 2BHK (two bedrooms, hall, kitchen )లో అద్దెకు ఉంటున్నాడు. ఇటీవల యజమాని అద్దెను రూ. 18 వేల నుంచి రూ. 90 వేలు. అద్దెలు ఎంతగా పెరుగుతున్నాయో చెప్పడానికి ఇదే నిదర్శనం. Mumbai లో నెలకు రూ.30 వేల కంటే తక్కువ ధరకు 1 BHK కూడా దొరకదు. ఢిల్లీతోపాటు ఇతర మెట్రో నగరాల్లోనూ ఇదే పరిస్థితి నెలకొంది.

In metropolitan cities.
దేశంలోని metropolitan cities ల్లో అద్దెలు 17.4 శాతం పెరిగాయి Gurugram 31.3 శాతంతో ముందంజలో ఉంది. Bangalore లో 23.1 శాతం, ఢిల్లీలో 10.5 శాతం పెరుగుదల నమోదైంది. అద్దెలు, ఖర్చులు పెరుగుతున్నంత వేగంగా ఆదాయం పెరగడం లేదు. దీంతో అద్దె ఇళ్లలో నివాసముంటున్న ప్రజలు అనేక ఇబ్బందులు పడుతున్నారు. March-April 2024లో నిర్వహించిన housing sentiment index లో మొదటి ఏడు నగరాల్లో బెంగళూరు 141వ స్థానంలో ఉంది. 4500 మంది గృహ