భారతదేశంలో మధ్యతరగతి ప్రజల చిరకాల కల ఇల్లు కొనడం. సంవత్సరాలుగా పొదుపు చేసిన డబ్బుతో పాటు, ఇల్లు కట్టుకోవాలనే కలను నెరవేర్చుకోవడానికి వారు గృహ రుణాలు కూడా తీసుకుంటారు. అయితే, గృహ రుణ చెల్లింపులు దీర్ఘకాలికమైనవి. అందువల్ల, వడ్డీ రేట్లలో ఒక శాతం తగ్గింపు కూడా పెద్ద లాభాన్ని ఇస్తుందని నిపుణులు అంటున్నారు. ఈ సందర్భంలో, గృహ రుణం తీసుకునేటప్పుడు ఎలాంటి జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి? తెలుసుకుందాం.
బ్యాంకులు ప్రధానంగా మీకు రుణం మంజూరు చేయడానికి మీ CIBIL స్కోర్‌ను తనిఖీ చేస్తాయి. ఈ సందర్భంలో, గృహ రుణం తీసుకునే ముందు, మీరు CIBIL వెబ్‌సైట్ లేదా ఏదైనా ఇతర అధికారికంగా ఆమోదించబడిన రేటింగ్ ఏజెన్సీ నుండి మీ క్రెడిట్ చరిత్రను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవాలి. మీ స్కోరు బాగుంటే, మీరు తక్కువ వడ్డీ రేటుతో రుణం పొందవచ్చు.
గృహ రుణం తీసుకునే ముందు, మీకు ఏవైనా క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులు, EMIలు లేదా ఇతర రుణాలు ఉంటే, మీరు వాటిని వాటి గడువు తేదీలలోపు చెల్లించాలి. ఈ చెల్లింపులను కోల్పోవడం మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను తీవ్రంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.
Related News
మీకు క్రెడిట్ కార్డులు ఉంటే, మీ వినియోగ నిష్పత్తిని మీ క్రెడిట్ పరిమితిలో 50 శాతం కంటే తక్కువగా ఉంచడానికి ప్రయత్నించాలి. మీరు మీ క్రెడిట్ కార్డును ఎక్కువగా ఉపయోగిస్తే, మీ క్రెడిట్ స్కోరు తీవ్రంగా ప్రభావితమవుతుంది.
మీ రుణ తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని నిర్ణయించడానికి బ్యాంకర్లు మీ స్థిర ఆదాయ నిష్పత్తి (FOIR)ని పరిశీలిస్తారు. మీకు కొనసాగుతున్న వ్యక్తిగత రుణాలు లేదా ఇతర EMIలు ఉంటే, దరఖాస్తు చేసుకునే ముందు వాటిని ముందస్తుగా చెల్లించి మూసివేయడానికి ప్రయత్నించాలి. ఇది మీ రుణ తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని మెరుగుపరుస్తుంది.
మీరు రుణం తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు, మీరు తరచుగా ఇంటర్‌బ్యాంక్ వడ్డీ రేట్లను సందర్శిస్తారు. అయితే, మీరు వెళ్ళిన ప్రతిసారీ వారు మీ క్రెడిట్ చరిత్రను తనిఖీ చేస్తారు. కాబట్టి, పది రోజుల్లో ఇంటర్‌బ్యాంక్ వడ్డీ రేట్లను తెలుసుకోవడం వల్ల మీ క్రెడిట్ చరిత్రపై పెద్దగా ప్రభావం ఉండదు.
