ఈ రోజుల్లో, నగర ప్రాంతాల్లో ఇళ్ల ధరలు అమాంతం పెరిగిపోతున్నాయి. అందుకే, మిగతా ప్రాపర్టీలపై శ్రద్ధ చూపించక, చాలా మంది హోమ్ లోన్ తీసుకోవడానికి సహాయం కోరుతున్నారు. ఈ లోన్లకు సాధారణంగా రెండు లేదా మూడు దశాబ్దాల కాలం ఉంటుంది.
అయితే, మీకు ఇటీవల హోమ్ లోన్ తిరస్కరణ అయినా, దీని వెనుక అనేక కారణాలు ఉండవచ్చు. కొన్ని సాధారణ కారణాలు ఏమిటంటే: మీ క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉండటం, నియమితమైన ఉద్యోగం లేకపోవడం, నిర్మాణకర్త లేదా ప్రాపర్టీకి సంబంధించిన డాక్యుమెంట్ల లోపాలు.
హోమ్ లోన్ తిరస్కరణ ఎందుకు?
హోమ్ లోన్ తిరస్కరణకి అనేక కారణాలు ఉండవచ్చు. ఇవి చాలా సార్లు అనవసరమైన విషయాలు కావచ్చు, కానీ అవి రిజెక్ట్ అయినప్పుడు, వాటిని పరిష్కరించడం చాలా ముఖ్యం.
[news_related_post]స్థిరమైన ఉద్యోగం లేకపోవడం
ప్రతి బ్యాంక్ కూడా స్థిరమైన ఉద్యోగం ఉన్న వ్యక్తులకు మాత్రమే లోన్ ఇవ్వడానికి మొగ్గు చూపుతుంది. ఎందుకంటే, ఒక వ్యక్తి సంపాదన పధ్ధతి స్థిరంగా లేకుంటే, రాబోయే నెలల్లో EMI భరించడం కష్టం అవుతుంది. అందుకే, చాలా బ్యాంకులు ఉద్యోగం స్థిరంగా లేని వ్యక్తులక హోమ్ లోన్ ఇవ్వడంలో వెనకాడుతాయి.
ఇతర సమయాల్లో హోమ్ లోన్ సాధారణంగా పది లేదా ఇరవై సంవత్సరాల పాటు ఉంటుంది. ఈ పొడవైన కాలంలో వ్యక్తి యొక్క జీతం స్థిరంగా ఉండకపోతే, అప్పటి వరకు EMI చెల్లించడం కష్టం అవుతుంది. ఈ పరిస్థితుల్లో, బ్యాంకులు సాధారణంగా హోమ్ లోన్ తిరస్కరించే అవకాశం ఉంటుంది.
క్రెడిట్ స్కోరు తిరుగుబాటు చేయకపోవడం
మీ క్రెడిట్ స్కోరు లేదా CIBIL స్కోరు ఎలాంటి లోన్ లేదా క్రెడిట్ కార్డుల కోసం అవసరమయ్యే అతి ముఖ్యమైన అంశం. సాధారణంగా 720 లోపలి CIBIL స్కోరు ఉన్నవారి పట్ల బ్యాంకులు లోన్ ఇవ్వడంలో ఇబ్బంది పడుతాయి.
కానీ, CIBIL స్కోరు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు, బ్యాంకులు ఆ వ్యక్తి యొక్క పునరావృతమైన తీరు ను అనుమానించి, వారు డిఫాల్ట్ చేస్తారేమో అనుకుంటారు.
దీంతో, క్రెడిట్ స్కోరు లోపం ఉన్నవారికి హోమ్ లోన్ తీసుకోవడం చాలా కష్టం అవుతుంది. బ్యాంకులు క్రెడిట్ స్కోరును ఆధారంగా తీసుకుని, లోన్ మంజూరు చేస్తాయి.
డాక్యుమెంట్లు పూర్తిగా లేకపోవడం
కొన్ని ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లు PAN కార్డు, జీత స్లిప్, ప్రాపర్టీ వివరాలు, ఆధార్ కార్డు, బ్యాంక్ ఖాతా సమాచారం మరియు మరిన్ని ఉన్నాయి. బ్యాంకులు కూడా, నిర్దిష్ట రకమైన డాక్యుమెంట్లను అడుగుతాయి.
కాబట్టి, అన్ని ప్రముఖ డాక్యుమెంట్లు ప్రాముఖ్యమైనవే. అవి సరైన విధంగా మరియు సమయానికి హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు సమర్పించాల్సి ఉంటుంది.
హోమ్ లోన్ తిరస్కరణ అయినప్పుడు ఏమి చేయాలి?
మీకు బ్యాంకు హోమ్ లోన్ తిరస్కరించినా, మీరు చేయగలిగే మార్గాలు ఉన్నాయి. మొదటగా, ఎందుకు తిరస్కరించారు? అని తెలుసుకోండి. తిరస్కరణకు కారణమైన అంశాలను సరిచేయడం ద్వారా, మీరు మరొక బ్యాంకుకు వెళ్ళి తిరిగి హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
ఉదాహరణకు, క్రెడిట్ స్కోరు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు, దాన్ని పెంచుకోడానికి సమయం ఇవ్వడం లేదా ఉద్యోగం నిలిపివేయబడిన సమయంలో, కొత్తగా ఉద్యోగం పొందడం చేయవచ్చు.
ఇంకా, మీరు బ్యాంకు అధికారితో చర్చించి, వారు కోరుకునే డాక్యుమెంట్లను పూర్తి చేస్తూ, తిరస్కరణ కారణాలు ని అర్ధం చేసుకోవచ్చు.
ముగింపు
మీరు హోమ్ లోన్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకునే సమయంలో, ఆర్ధిక స్థితి మరియు సమగ్ర డాక్యుమెంట్లతో జాగ్రత్తగా ఉండండి. ఇలా చేయడం ద్వారా, బ్యాంకులు మీకు ఎంతో సులభంగా లోన్ మంజూరు చేస్తాయి.
