ఉమ్మడి గృహ రుణ పన్ను ప్రయోజనాలు: ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ప్రతి ఒక్కరి కల. చాలా మంది దీనిని నెరవేర్చుకోవడానికి కష్టపడి పనిచేస్తారు. వారు ప్రతి నెలా తమ జీతం నుండి కొంత మొత్తాన్ని ఆదా చేస్తారు. కొంత మొత్తాన్ని ఆదా చేసిన తర్వాత, వారు బ్యాంకు లేదా NBFC నుండి గృహ రుణం పొందడానికి ప్రయత్నించడం ప్రారంభిస్తారు. ఈ ప్రక్రియలో మీరు కొంచెం భిన్నంగా ఆలోచిస్తే, మీకు మంచి పన్ను ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి. భార్యాభర్తలు కలిసి ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకుంటే, వారు దీర్ఘకాలంలో ఆర్థిక సౌలభ్యం మరియు సౌలభ్యాన్ని ఆస్వాదించగలుగుతారు. ఈ వ్యాసంలో తెలుసుకుందాం.
ఉమ్మడి గృహ రుణం యొక్క ప్రయోజనాలు
- భార్య భర్తలు: భార్యాభర్తలు కలిసి ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకోవచ్చు. ఇది అదనపు ప్రయోజనాలను తెస్తుంది. రుణ భారాన్ని సంయుక్తంగా పంచుకోవడం సులభం అవుతుంది.
- అధిక రుణ అర్హత: భార్యాభర్తలు కలిసి గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నప్పుడు, బ్యాంకులు ఇద్దరి ఆదాయ వివరాలను తనిఖీ చేస్తాయి. ఇద్దరూ సంపాదించేవారు అయితే, సాధ్యమైనంత ఎక్కువ రుణం మంజూరు చేసే అవకాశం ఉంది. ఇది వారికి మెరుగైన ఇల్లు కొనడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
- రుణ బాధ్యతలో సగం: ఉమ్మడి గృహ రుణం కోసం EMIని భార్యాభర్తలు సగం లేదా వారి జీతాల ప్రకారం చెల్లించవచ్చు. ఈ విషయంలో ఇద్దరూ కలిసి ప్లాన్ చేసుకోవాలి.
- పన్ను ప్రయోజనాలు: జంట కలిసి గృహ రుణం తీసుకున్నందున, ఇద్దరూ విడివిడిగా పన్ను ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు. ఇది పన్ను ప్రయోజనాలను రెట్టింపు చేస్తుంది.
- మహిళా రుణగ్రహీతలకు అదనపు ప్రయోజనాలు: మహిళ ప్రాథమిక (ప్రధాన) రుణగ్రహీత అయితే, గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు సగటున 0.05 శాతం నుండి 0.1 శాతానికి తగ్గించబడుతుంది. రుణం తీసుకునే ముందు మీరు దీని గురించి బ్యాంకును విచారించాలి. మన దేశంలోని కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, గృహ రుణం తీసుకునే మహిళలకు స్టాంప్ డ్యూటీలో తగ్గింపును అందిస్తున్నారు. ఇది ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ఖర్చును గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.
సెక్షన్లు 80C, 24B కింద పన్ను ప్రయోజనాలు
Related News
జాయింట్ గృహ రుణం తీసుకునే జంటలు ఇద్దరూ సెక్షన్లు 80C, 24B కింద విడివిడిగా పన్ను ప్రయోజనాలను క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
భార్యాభర్తలిద్దరూ రూ. ఆదాయపు పన్ను (ఐటీ) చట్టంలోని సెక్షన్ 80C కింద గృహ రుణం తిరిగి చెల్లించడానికి ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో చెల్లించిన అసలు మొత్తంలో 1.50 లక్షలు.
ఒక ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఒక జంట ఉమ్మడి గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీలో రూ. 2 లక్షల వరకు ఐటీ చట్టంలోని సెక్షన్ 24B కింద క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు. అయితే, ఆ జంట ఒకే ఇంట్లో నివసిస్తుండాలి. ఇల్లు అద్దెకు ఇచ్చినట్లయితే, క్లెయిమ్ చేయగల వడ్డీ చెల్లింపులపై ఎటువంటి పరిమితి లేదు.
ఈ రెండు క్లెయిమ్‌లు చేయడం ద్వారా, జంట సంయుక్తంగా సంవత్సరానికి రూ. 7 లక్షల వరకు పన్ను ప్రయోజనాలను పొందుతారు.
