లైఫ్ ఇన్సూరెన్స్ కార్పొరేషన్ ఆఫ్ ఇండియా (LICHFL) తన బెంచ్‌మార్క్ గృహ రుణ రుణ రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు (0.25 శాతం) తగ్గించింది. ఈ రేటు తగ్గింపు ప్రస్తుత రుణగ్రహీతలతో పాటు కొత్త గృహ రుణ గ్రహీతలకు కూడా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందని LICHFL ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది. రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఏప్రిల్ 9, 2025న రెపో రేటును 0.25 శాతం తగ్గించిన తర్వాత గృహ రుణ బెంచ్‌మార్క్‌లో రేటు తగ్గింపు ప్రకటించబడింది.
LICHFL ద్వారా గృహ రుణాలకు వడ్డీ రేటు ఇప్పుడు 8 శాతం నుండి ప్రారంభమవుతుంది. ఈ రేటు తగ్గింపు కారణంగా, గృహ రుణ వడ్డీ మొత్తం మరింత అందుబాటులోకి వచ్చిందని నిపుణులు అంటున్నారు. ఈ కొత్త రేట్లు ఏప్రిల్ 28 నుండి అమల్లోకి వచ్చాయి. గృహ రుణాలను సాధారణంగా రెండు వర్గాలుగా వర్గీకరిస్తారు: స్థిర రేటు గృహ రుణాలు మరియు తేలియాడే రేటు గృహ రుణాలు. ఈ రేటు తగ్గింపు తేలియాడే రేటు గృహ రుణాలకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందని నిపుణులు అంటున్నారు. తేలియాడే వడ్డీ రేటు గృహ రుణం యొక్క బెంచ్‌మార్క్ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కాబట్టి బెంచ్‌మార్క్ రేటు మారినప్పుడల్లా, వడ్డీ రేటు సవరించబడుతుంది. కొత్త వడ్డీ రేటు వసూలు చేయబడుతుంది. స్థిర వడ్డీ రేటుతో వచ్చే గృహ రుణాల కంటే తేలియాడే వడ్డీ రేట్లు సాధారణంగా చౌకగా ఉంటాయి.
స్థిర వడ్డీ రేట్లు ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల కంటే 1 నుండి 2.5 శాతం ఎక్కువ. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల లేదా తగ్గుదల తాత్కాలికమే ఎందుకంటే ఇది మార్కెట్ ట్రెండ్‌లు, బెంచ్‌మార్క్ రేట్ల కదలిక మరియు బ్యాంక్ నిర్ణయించే దాని ప్రకారం మారుతుంది. గృహ రుణాలు, ఇతర రుణాలు ఇప్పుడు బెంచ్‌మార్క్ రెపో రేటుతో అనుసంధానించబడి ఉన్నాయి. కాబట్టి మీ గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు రెపో రేటుపై RBI తీసుకున్న నిర్ణయంపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
Related News
