1. హోమ్ లోన్‌పై తక్కువ వడ్డీ రేట్లు
ఇతర రకాల లోన్లతో పోలిస్తే హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి. అందువల్ల ఇది చాలా మంది సాధారణ ఆదాయ వర్గాలకు కూడా అందుబాటులో ఉంటుంది. అంతేకాకుండా, రిపేమెంట్ (EMI చెల్లింపు) ప్లాన్ కూడా అనుకూలంగా ఉంటుంది. అంతే కాకుండా, ముందుగానే చెల్లించే లేదా పూర్తిగా తీర్చేయగలిగే అవకాశాలు కూడా ఉంటాయి.
2. ఆదాయపన్ను (Income Tax) మినహాయింపు
హోమ్ లోన్ ద్వారా ఆదాయపన్ను మినహాయింపులు పొందొచ్చు. Section 24(b) ప్రకారం, ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరం రూ.2 లక్షల వరకు వడ్డీ చెల్లింపులపై పన్ను మినహాయింపు లభిస్తుంది. Section 80C ప్రకారం, రూ.1.5 లక్షల వరకు ప్రధాన మొత్తం (Principal) చెల్లింపులపై పన్ను మినహాయింపు పొందవచ్చు.
ఒకేసారి ఇద్దరు కలిసి హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే, ఇద్దరికీ ప్రత్యేకమైన పన్ను మినహాయింపులు లభిస్తాయి. దీంతో మొత్తం రూ.7 లక్షల వరకు ఆదా చేసుకోవచ్చు.
Related News
3. భద్రతతో కూడిన ఆస్తి కొనుగోలు
హోమ్ లోన్ ద్వారా ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తే, ఆ ఆస్తి బ్యాంక్ ద్వారా పూర్తిగా వెరిఫై అవుతుంది. అంటే, అసలు ఆస్తి డాక్యుమెంట్లు నిజమా? ఎలాంటి లీగల్ సమస్యలున్నాయా? అన్నవాటిపై బ్యాంక్ పూర్తి పరిశీలన నిర్వహిస్తుంది. ఈ విధంగా మీరు మోసపోయే ప్రమాదం లేకుండా సురక్షితంగా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.
4. టాప్-అప్ లోన్ సదుపాయం
హోమ్ లోన్ తీసుకున్న తర్వాత, మీకు మరిన్ని నిధులు అవసరమైతే టాప్-అప్ లోన్ (Top-Up Loan) తీసుకునే అవకాశం ఉంటుంది. ఈ లోన్ వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు సులభమైన రీపేమెంట్ ఆప్షన్లు అందుబాటులో ఉంటాయి.
5. మహిళా కో-అప్లికెంట్‌కు అదనపు ప్రయోజనాలు
మీరు హోమ్ లోన్ తీసుకుంటూ, ఒక మహిళను కో-అప్లికెంట్‌గా చేర్చితే, సాధారణ వడ్డీ రేటుతో పోలిస్తే మరింత తక్కువ వడ్డీ రేటు లభిస్తుంది. దీంతో మీ EMI చెల్లింపులు తగ్గి, హోమ్ లోన్ మరింత ఆదాయవంతంగా మారుతుంది.
మీ కలల ఇంటి కోసం హోమ్ లోన్ తీసుకోవడమే ఉత్తమ మార్గం
ఇంటిని స్వంతంగా కొనుగోలు చేయాలనుకునే ప్రతి ఒక్కరికీ హోమ్ లోన్ చాలా గొప్ప అవకాశం. తక్కువ వడ్డీ రేట్లు, ఆదాయపన్ను మినహాయింపులు, బ్యాంక్ ద్వారా భద్రత, టాప్-అప్ లోన్ లాంటి అనేక ప్రయోజనాలు అందుబాటులో ఉంటాయి.
కాబట్టి, ఇల్లు కొనాలని అనుకుంటే హోమ్ లోన్ గురించి ఆలోచించండి. ఇప్పుడు తీసుకుంటే అదనపు ప్రయోజనాలు పొందే అవకాశం ఉంది.
