ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్‌పై ఎంత వడ్డీ చెల్లించాలి?

భూమి కొనుగోలు లోన్ తీసుకోవడం హోం లోన్ కంటే కొంచెం ఖరీదైనదే. ఈ లోన్‌పై వడ్డీ రేటు 8.6% నుంచి 17% వరకు ఉంటుంది. ఇది బ్యాంక్ లేదా ఫైనాన్స్ సంస్థ ఆధారంగా మారుతుంది. ఈ లోన్ రన్ అయ్యే గరిష్ఠ కాలం 5 నుంచి 20 ఏళ్ల వరకు మాత్రమే. అంటే, హోం లోన్ కంటే తక్కువ కాలం ఉండే అవకాశం ఉంది. కనుక, ఈ లోన్ తీసుకోవాలనుకునే వారు తగిన ప్లానింగ్‌తో ముందుకు వెళ్లాలి.

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ కోసం ఎవరు అర్హులు?

ఈ లోన్ అర్హతలు హోం లోన్‌కి సమానంగా ఉంటాయి. కిందివి ముఖ్యమైన అర్హతలు:

వయస్సు: కనీసం 21 సంవత్సరాలు ఉండాలి. గరిష్ఠంగా 65 సంవత్సరాలు లోపల ఉండాలి. ఆదాయ అర్హత: సాలరీ తీసుకునే వ్యక్తులైతే: నెలకు కనీసం ₹10,000 ఆదాయం ఉండాలి. స్వంత వ్యాపారం చేసే వారైతే: వార్షిక ఆదాయం కనీసం ₹2,00,000 ఉండాలి. క్రెడిట్ స్కోర్: మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ (750+) ఉంటే లోన్ పొందడం సులభం.

ఈ లోన్ కోసం ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం?

ఈ లోన్ కోసం కొన్ని ముఖ్యమైన డాక్యుమెంట్లు బ్యాంక్‌కు సమర్పించాలి: వ్యక్తిగత గుర్తింపు ధృవీకరణ: ఆధార్ కార్డ్, PAN కార్డ్ లేదా ఇతర గుర్తింపు కార్డు. చిరునామా ధృవీకరణ: రేషన్ కార్డు, విద్యుత్/నీటి బిల్లు లేదా రెంటల్ అగ్రిమెంట్. ఆదాయ ధృవీకరణ: సాలరీ పొందేవారికి: గత 6 నెలల బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్స్. స్వయం ఉపాధి చేసేవారికి: ఇంకమ్ ట్యాక్స్ రిటర్న్స్ (ITR) స్టేట్‌మెంట్.  భూమి సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు: టైటిల్ డీడ్, ల్యాండ్ ట్యాక్స్ రసీదు, ఇతర అవసరమైన పత్రాలు.

ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ ప్రత్యేకతలు

మొత్తం డబ్బు కట్టకుండా, ఇన్స్టాల్‌మెంట్ల రూపంలో భూమిని కొనుగోలు చేసే అవకాశం. హోం లోన్ కంటే వడ్డీ రేటు ఎక్కువగా ఉంటుంది, కనుక ముందుగా అన్ని వివరాలు తెలుసుకోవాలి. ఈ లోన్ కాల పరిమితి 5 నుండి 20 ఏళ్ల మధ్య బ్యాంక్ నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అర్హతలు, డాక్యుమెంట్లు సరిగ్గా అందజేస్తే, ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్ పొందడం చాలా ఈజీ.

మీ కలలను నిజం చేసుకోండి

ఇప్పటి ల్యాండ్ రేట్లు చూస్తే, భూమి కొనుగోలు చేయడానికి ఇదే సరైన సమయం. కానీ, మీ వద్ద పూర్తి డబ్బు లేకపోతే టెన్షన్ వద్దు. ల్యాండ్ పర్చేజ్ లోన్‌తో మీ డ్రీమ్ ప్లాట్ సొంతం చేసుకోండి. ఇంకా ఆలస్యం చేయకండి – మంచి స్థలాలు మీ కళ్ల ముందు లేకుండా పోయేలోపు ఈ అవకాశాన్ని ఉపయోగించుకోండి.