ఇంటిలో ఎంతమంది పిల్లలు ఉన్నా తల్లిదండ్రులు సంపాదించిన ఆస్తిలో పిల్లలందరికీ సమానంగా పంచుతారు. కానీ ఒక్కసారి పెళ్లిళ్లు అయ్యాక ఆస్తులు పంచుకుంటే ఎవరి దారి వారిది.

ఎంత సన్నిహితంగా ఉన్నా, ఎంత ప్రేమగా ఉన్నా ఆస్తి విషయంలో తమ్ముడు తమ్ముడే.. పేకాట పేకాటే అన్నట్టు ఉంటుంది . కాబట్టి ముందుగా ఈ చట్టం గురించి తెలుసుకోండి, మీరు ఈ పొరపాటు చేస్తే ఆస్తిలో మీ వాటా మీ తోబుట్టువులకు చేరుతుంది.

తల్లి కడుపున పుట్టిన తోబుట్టువులకు ప్రేమతో ఎంత డబ్బు ఇచ్చినా తక్కువే. అయితే పెళ్లయ్యాక పిల్లల గురించి కూడా ఆలోచించాలి. అవసరమైన సమయాల్లో మిమ్మల్ని మీరు ఆదుకోవడం మంచి పద్ధతి. కానీ కష్టపడి సంపాదించిన ఆస్తిని వదిలేయడం మంచి పద్ధతి కాదు. కాబట్టి ఈ తప్పు అస్సలు చేయకండి. చేస్తే ఎంత మంచి వారైనా చట్టం చూడదు.

తల్లిదండ్రుల పేరుతో ఆస్తులు కొనడం కొందరికి సెంటిమెంట్. లేకుంటే ఎంత ఇష్టమో వారి పేరుతోనే కొంటారు. తమ పేరు మీద ఉంటే రేపు తమకేమైనా జరిగినా బతికున్నంత కాలం ఎవరితోనూ ఉండకుండా సంతోషంగానే ఉంటాం అనుకునేవారూ ఉన్నారు. కానీ ఒక బిడ్డ ఉన్నవారు ఇలా చేయకూడదు. కానీ ఇద్దరు లేదా ముగ్గురు పిల్లలుంటే తల్లిదండ్రుల గురించి ఆలోచించడం అంతా వృధా అవుతుంది. ఎందుకంటే తల్లిదండ్రులు కొనుగోలు చేసిన ఆస్తిపై తల్లిదండ్రులకు పూర్తి హక్కులు ఉంటాయి. ఆస్తి ఎవరికి నచ్చితే వారికి పంచవచ్చు. పిల్లలపై ప్రేమతో పంచుకోవచ్చు. లేదా పిల్లలకు కాకుండా ఇతరులకు వీలునామా రాయవచ్చు. వీలునామా రాస్తే పిల్లలకు ఆస్తిపై హక్కు ఉండదు.

హిందూ వారసత్వ చట్టం, 1956 ప్రకారం, తల్లిదండ్రుల పేరు మీద ఉన్న ఏదైనా ఆస్తి ఎంత మంది పిల్లలకైనా హక్కు ఉంటుంది. వారి ఆస్తిలో సమాన వాటా ఇవ్వాలని చట్టం చెబుతోంది. ఉదాహరణకు అశోక్ తన సొంత డబ్బుతో లేదా ఇంటి రుణంతో ఇల్లు కొని తన తల్లి పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ చేయించుకున్నాడు. ఇందుకోసం కొన్నాళ్ల పాటు ఈఎంఐలు చెల్లించాడు. అమ్మ ఒక్క రూపాయి కూడా ఇవ్వలేదు. అయితే అశోక్‌కు సోదరి లేదా అన్న లేదా తమ్ముడు ఉంటే.. ఇప్పుడు తల్లి చనిపోతే ఆ ఫ్లాట్‌పై పక్కింటి వారికే హక్కు ఉంటుంది. అంటే ఆ ఆస్తిలో వారికి కూడా వాటా ఇవ్వాలని చట్టం చెబుతోంది. నిజం చెప్పాలంటే అశోక్ తన సొంత డబ్బుతో కొన్నది పొందాలి. కానీ ఇక్కడ చట్టం దృష్టిలో అమ్మ పేరు మీద ఆస్తి ఉంటే పిల్లలందరికీ వాటా ఉంటుంది.

ఈ సమస్యను నివారించడానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి. మొదటిది తల్లితో వీలునామా రాయించడం. అశోక్ కష్టపడి సంపాదించిన ఆస్తి కాబట్టి ఆ ఇల్లు అశోక్ కు మాత్రమే చెందాలని వీలునామా రాయాలి. అప్పుడు అశోక్ కి ఆ ఇంట్లో ఫుల్ షేర్ ఉంటుంది. మరో మార్గం కూడా ఉంది. రిజిస్టర్డ్ గిఫ్ట్ డీడ్ కింద ఆ ఫ్లాట్ లో వాటాను తల్లి అశోక్ కు ఇవ్వాలి. ఆ తర్వాత సహచరుల నుంచి ఎన్‌ఓసీ (నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్) తీసుకోవాలి. తల్లి పేరు మీద ఉన్న ఇల్లు అశోక్‌కు ఇచ్చేందుకు తమకు ఎలాంటి అభ్యంతరం లేదని మిగతా పిల్లలు డిక్లరేషన్ ఇవ్వాలి. ఫలితంగా వీలునామా రాయకుండానే తల్లి చనిపోతే ఆస్తిలో వాటా పూర్తిగా అశోక్ కు దక్కుతుంది.

ఇంటిని కొని తల్లిదండ్రుల పేరున పెట్టిన అశోక్ చనిపోతే భార్యాపిల్లలు ఏమీ చేయలేరన్నారు. కాబట్టి వీలునామా రాయడం లేదా బంధువుల నుంచి అభ్యంతరం లేదని డిక్లరేషన్ తీసుకోవడం వంటివి చేయాలి. లేకపోతే మీ శ్రమ అన్యాయంగా వృధా అవుతుంది. ఎప్పుడొస్తుందో తెలీదు కాబట్టి మీ అమ్మా నాన్నల దగ్గర ఆస్తిని జాగ్రత్తగా కొంటే రాబందుల్లా ఫాలో అయ్యే వాళ్ళు తినొచ్చు. ఆస్తి కోసం బతికుండగానే చిత్రహింసలు పెట్టవచ్చు. ఇలాంటివి జరగకుండా ఉండాలంటే పైన పేర్కొన్న రెండు పద్ధతులను అనుసరించాలి. ఒకటి విల్ మరియు రెండు NOC డిక్లరేషన్.