సామాన్యుడి నుండి ధనవంతుల వరకు అందరి దృష్టి భూమి, స్థలం పెట్టుబడిపైనే ఉంటుంది. చాలా మంది ప్రజలు ప్రశాంతమైన వాతావరణంలో నివాసం ఏర్పరచుకోవడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు. పెరుగుతున్న ధరల నేపథ్యంలో సామాన్యులు, మధ్యతరగతి, సంపన్నులందరూ తమ నివాసాలు నగర శివార్ల మధ్య, ఔటర్ రింగ్ రోడ్ నుండి రాబోయే ట్రిపుల్ ఆర్ మార్గాల మధ్య ఉండేలా చూసుకుంటున్నారు.
భారీ ప్రాజెక్టులు
[news_related_post]అందరి దృష్టి ఇబ్రహీంపట్నం, రంగారెడ్డి జిల్లాలోని సమీప నియోజకవర్గాల అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలపై మళ్లుతోంది. ముఖ్యంగా అబ్దుల్లాపూర్‌మెట్ మండలం, బాటసింగారం, పిగ్లిపూర్, మజీద్‌పూర్, యాదాద్రి భువనగిరి జిల్లాల్లో, రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు జాతీయ రహదారికి ఐదు కిలోమీటర్ల దూరంలో భారీ ప్రాజెక్టులను కూడా నిర్మిస్తున్నాయి.
ఈ ప్రాజెక్టులో రోడ్లతో పాటు పచ్చదనానికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది
చౌటుప్పల్ వరకు విల్లా ప్రాజెక్టులు, ఇంటి ప్లాట్లను అమ్మడానికి భారీ లేఅవుట్‌లు, గేటెడ్ కమ్యూనిటీ వెంచర్లు ఏర్పాటు చేయబడుతున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్టులలో పచ్చదనం, రోడ్లు, విద్యుత్, డ్రైనేజీ వ్యవస్థ, ఫుట్‌పాత్‌లు, భద్రతా చుట్టుకొలత గోడలు ఉన్నాయి. కలల ఇల్లు సిద్ధమైన తర్వాత, దానిని నివాసానికి అనుకూలంగా మారుస్తున్నారు. ఒకే స్థాయిలో ఇళ్ల స్థలాలను అభివృద్ధి చేయడానికి, అందించడానికి ఏర్పాట్లు జరుగుతున్నాయి. వారాంతపు గృహాలు, పదవీ విరమణ గృహాల ఇతివృత్తాలతో ప్రాజెక్టులు చేపడుతున్నారు.
ట్రిపుల్ ఆర్ నిర్మాణం:
ట్రిపుల్ ఆర్‌ను రాష్ట్రానికి మరో రత్నంగా మార్చాలని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది. అది పూర్తయిన తర్వాత, శివారు ప్రాంతాల రూపురేఖలు మారుతాయి. చాలా మంది ఇక్కడ పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనువైన రియల్ ఎస్టేట్ కోసం చూస్తున్నారు. మార్కెట్ స్తబ్దత కారణంగా ఇటీవల భూముల ధరలు తగ్గాయి. కొనుగోలుదారులకు ఇది అనువైన సమయం అని డెవలపర్లు అంటున్నారు.
నగర శివారు ప్రాంతాల అభివృద్ధి
1. రంగారెడ్డి జిల్లాలో జాతీయ రహదారి విస్తరణ పనులు చేపట్టబడ్డాయి. ఫ్లైఓవర్ల నిర్మాణం పూర్తయితే, నగరాన్ని త్వరగా చేరుకోవచ్చు.
2. రెండవ దశలో ఎల్‌బి నగర్ నుండి హయత్‌నగర్ వరకు మెట్రో రైలును విస్తరించనున్నారు. ఐదు సంవత్సరాలలో దీన్ని పూర్తి చేయాలనేది ప్రణాళిక. దీనితో మీరు అతి తక్కువ సమయంలో ట్రాఫిక్ లేకుండా ప్రయాణించవచ్చు.
3. ఆర్టీసీ చౌటుప్పల్ వరకు సబర్బన్ బస్సు సేవలను నడుపుతోంది. నగరంలో రవాణా సౌకర్యాలు ఉన్నాయి.
4. ఈ ప్రాంతంలో ప్రసిద్ధ పాఠశాలలు మరియు ఇంజనీరింగ్ కళాశాలలు ఉన్నాయి. రామోజీ ఫిల్మ్ సిటీ వంటి వినోద కేంద్రం ఉంది.
5. పారిశ్రామిక పార్కులు, లాజిస్టిక్ పార్కులతో పుష్కలంగా ఉపాధి అవకాశాలు ఉన్నాయి. ఇక్కడ పండ్ల మార్కెట్ కార్యకలాపాలు ప్రారంభించింది. దీని కారణంగా నగరం నుండి ఈ ప్రాంతాలకు ప్రయాణించే వారి సంఖ్య పెరిగింది. ఇప్పుడు వారు నగరంలోనే ఉంటూ శివారు ప్రాంతాలకు వస్తున్నారు. భవిష్యత్తులో రియాలిటీ వారందరికీ ఈ ప్రాంతాల్లో నివసించడానికి అవకాశాలను కల్పిస్తోంది.
భూమి ధరలు
అబ్దుల్లాపూర్‌మెట్ సబ్-రిజిస్ట్రార్ పరిధిలోని గ్రామాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ విలువ గజానికి రూ. 2,100 (జాతీయ రహదారి వెంబడి గజానికి రూ. 7100 రిజిస్ట్రేషన్ విలువ) ఓపెన్ మార్కెట్, HMDA లేఅవుట్లలో ధర గజానికి రూ. 10 వేల నుండి రూ. 30 వరకు ఉంటుంది. సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉన్న లేఅవుట్లలో, జాతీయ రహదారికి సమీపంలో ధరలు ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ కొంచెం దూరంలో ఉన్న గ్రామాల్లో ధరలు రూ. 10,000 నుండి రూ. 15,000 మధ్య ఉంటాయి.
1. ఇనాంగుడ, లష్కర్‌గూడ, బాటసింగారం గ్రామాలలోని HMDA లేఅవుట్లలో చదరపు మీటరుకు ధర రూ. 20,000-25,000.
పిగ్లిపూర్ ప్రాంతాల్లోని HMDA లేఅవుట్లలో ధర రూ. 15,000 నుండి రూ. 18,000 వరకు ఉంటుంది.
2. కవాడిపల్లి గ్రామ పంచాయతీలో ధరలు రూ. 22,000 నుండి రూ. 28,000 వరకు ఉంటాయి.
3. గుంతపల్లి మరియు మజీద్‌పూర్ గ్రామాల్లోని లేఅవుట్లలో ధరలు రూ. 10,000 నుండి రూ. 15,000 వరకు ఉంటాయి.
4. గేటెడ్ కమ్యూనిటీ, విల్లా ప్రాజెక్టులలో, భూమి, నిర్మాణ సామగ్రి ధరను బట్టి చదరపు మీటరు ధర రూ. 22,000 నుండి రూ. 32,000 వరకు ఉంటుంది.
