రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ఇటీవల తీసుకున్న నిర్ణయం గృహ రుణ గ్రహీతలకు ఉపశమనం కలిగించేది. అక్టోబర్ 01, 2019 తర్వాత, రిటైల్ ఫ్లోటింగ్ రేట్ గృహ రుణాలు రెపో రేటుతో అనుసంధానించబడతాయి.
RBI ఈ మేరకు రెపో రేటును తగ్గిస్తే, బ్యాంకులు కూడా రేటు తగ్గింపు ప్రయోజనాన్ని రుణగ్రహీతలకు అందించాల్సి ఉంటుంది. దీని వల్ల గృహ రుణ గ్రహీతలపై భారం తగ్గుతుందని విశ్లేషకులు అంటున్నారు. అయితే, RBI ఇటీవల రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 6.25 శాతానికి తగ్గించింది. దీనితో, అనేక బ్యాంకులు గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను తగ్గించాల్సి వచ్చింది.
రిజర్వ్ బ్యాంక్ నిర్ణయంతో, స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) గృహ రుణ వినియోగదారులకు రెపో రేటు తగ్గింపు ప్రయోజనాన్ని అందించిన మొదటి ప్రధాన బ్యాంకులలో ఒకటిగా నిలిచింది. SBI తన ఫ్లోటింగ్ రేట్ గృహ రుణ వడ్డీ రేట్లను 0.25 శాతం తగ్గించింది. ఇది 8.25 శాతం వడ్డీతో ప్రారంభమయ్యే వినియోగదారులకు గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఇది HDFC మరియు ICICI వంటి ప్రైవేట్ బ్యాంకుల పరిచయ రేట్ల కంటే తక్కువ. అయితే, వివిధ రుణదాతల వెబ్‌సైట్‌ల నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం, ఫిబ్రవరి 2025లో ఆరు బ్యాంకులు SBI కంటే తక్కువ వడ్డీ రేటుతో రుణాలను అందిస్తున్నాయి.
[news_related_post]ప్రభుత్వ రంగ యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా వార్షిక వడ్డీ రేటు 8.1 శాతంతో ప్రారంభమయ్యే గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. ఒక వ్యక్తి రూ. 50 లక్షల రుణం తీసుకుంటే, నెలవారీ EMI 20 సంవత్సరాలకు రూ. 42,133గా ఉంటుంది. సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా కూడా 8.1 శాతం వార్షిక వడ్డీ రేటుతో ప్రారంభమయ్యే గృహ రుణాలను అందిస్తోంది. బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా, పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్, కెనరా బ్యాంక్ మరియు ఇండియన్ బ్యాంక్ 8.15 శాతం వడ్డీ రేటుతో గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. ఒక వ్యక్తి ఈ బ్యాంకుల నుండి రూ. 50 లక్షల గృహ రుణం తీసుకుంటే, నెలవారీ EMI 20 సంవత్సరాలకు రూ. 42,289గా ఉంటుంది.
మరోవైపు, పైన పేర్కొన్న ప్రభుత్వ రంగ రుణదాతల మాదిరిగా కాకుండా, HDFC, Axis, Kotak Mahindra మరియు ICICI వంటి ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు 8.75 శాతం వడ్డీ రేటుతో ప్రారంభమయ్యే గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. ఈ రేటు ప్రకారం, రూ. 50 లక్షల రూపాయల గృహ రుణానికి 20 సంవత్సరాల పాటు నెలకు రూ. 44,185 ఖర్చవుతుంది. అయితే, రుణదాతలు అందించే తుది గృహ రుణ రేట్లు రుణగ్రహీత క్రెడిట్ స్కోర్‌ను బట్టి మారుతాయని గమనించాలి.
