ఘోస్ట్ మాల్స్ | ఇంటర్నెట్ డెస్క్ : దేశ ప్రజల అభిరుచులు మారుతున్నాయి. చాలా మంది ఏదైనా కొనాలంటే ఆన్‌లైన్‌పైనే ఆధారపడతారు. లేదా మంచి షాపింగ్ అనుభవం కోసం వారు తమ కుటుంబంతో కలిసి పెద్ద షాపింగ్ మాల్స్‌కి వెళతారు. దీంతో చిన్న చిన్న మాల్స్‌కు గిరాకీ లేదు. దీంతో అవి దెయ్యాల మాల్స్‌గా మారుతున్నాయి. సాధారణంగా, అందుబాటులో ఉన్న మాల్ ప్రాపర్టీలో 40 శాతం ఖాళీగా ఉంటే, వాటిని ఘోస్ట్ మాల్స్ అంటారు. రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెన్సీ సంస్థ నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ప్రకారం, దేశంలోని 8 ప్రధాన నగరాల్లో ఇటువంటి మాల్స్ 2022లో 57 నుండి 2023 నాటికి 64కి పెరుగుతాయి. ‘థింక్ ఇండియా థింక్ రిటైల్ 2024’ పేరుతో నివేదికను విడుదల చేసింది.

నైట్ ఫ్రాంక్ 29 నగరాల్లోని 58 హై స్ట్రీట్‌లు మరియు 340 షాపింగ్ సెంటర్‌లను పరిశీలించిన తర్వాత ఈ నివేదికను సిద్ధం చేసింది. నైట్ ఫ్రాంక్ ప్రకారం, గత సంవత్సరం దేశవ్యాప్తంగా 64 ఘోస్ట్ మాల్స్ కారణంగా సుమారు 13.3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల లీజు స్థలం నిరుపయోగంగా మారింది. గతేడాదితో పోలిస్తే 58 శాతం పెరిగింది. ఢిల్లీ రాజధాని ప్రాంతంలో అత్యధికంగా దెయ్యాల షాపింగ్ మాల్స్ ఉన్నాయని చెబుతారు. తర్వాతి స్థానాల్లో ముంబై, బెంగళూరు ఉన్నాయి. హైదరాబాద్‌లో ఘోస్ట్ షాపింగ్ సెంటర్లు 19 శాతం తగ్గాయని నివేదిక పేర్కొంది. దేశవ్యాప్త ట్రెండ్‌ను పరిశీలిస్తే, లక్ష చదరపు అడుగుల కంటే తక్కువ లీజు స్థలం ఉన్న చిన్న మాల్స్‌లో ఖాళీల రేటు 36 శాతం కాగా, 5 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ ఉన్న పెద్ద షాపింగ్ మాల్స్‌లో ఖాళీ రేటు 5 శాతం మాత్రమే. నివేదిక. మిడ్ లెవల్ షాపింగ్ మాల్స్‌లో ఖాళీల రేటు 15.5 శాతంగా ఉంది.

నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా ప్రకారం, ఈ ఘోస్ట్ మాల్స్ కారణంగా రిటైల్ రంగం రూ.6,700 కోట్లు నష్టపోయింది. అద్దెదారులను ఆకర్షించడంలో విఫలమైనందున చిన్న మాల్స్‌కు ఆదరణ లేకపోవడం ఆస్తి యజమానులకు సవాలుగా మారిందని పేర్కొంది. గ్రేడ్ ఎ మాల్స్ కస్టమర్లతో కిక్కిరిసిపోతుంటే, గ్రేడ్ సి మాల్స్ గోస్ట్ సెంటర్లుగా మారుతున్నాయని నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా చైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ శిశిర్ బాలాజీ అన్నారు. కొన్ని చిన్న మాల్స్ మూతపడుతున్నాయని నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా డైరెక్టర్ గులామ్ జియా తెలిపారు. వినియోగదారుల ప్రవర్తన మరియు మార్కెట్ పరిస్థితులు రిటైల్ స్థలాన్ని మరింత అభివృద్ధి చేయాల్సిన అవసరం ఉందని నైట్ ఫ్రాంక్ అభిప్రాయపడ్డారు.