ప్రభుత్వం మహిళల ఆర్థిక శక్తిని పెంచేందుకు ఎన్నో పథకాలు తీసుకురావడమే కాకుండా, వారి భవిష్యత్‌ను మరింత భద్రంగా ఉంచేందుకు కొన్ని ప్రత్యేక నిబంధనల్ని అమలు చేస్తోంది. అయినా చాలా మంది మహిళలు ఇప్పటికీ ఈ పథకాల గురించి తెలియక, ఈ అవకాశాలను కోల్పోతున్నారు. ఇంటి రిజిస్ట్రేషన్, హోం లోన్, ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్‌లపై ప్రభుత్వం అనేక రకాల మినహాయింపులు ఇస్తోంది. ఇవన్నీ తెలియని వారందరికీ ఇది తప్పక చదవాల్సిన సమాచారం.
ఇల్లు భార్య పేరు మీదే ఎందుకు కొనాలి?
ఇంటిని భార్య పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయడం వల్ల కుటుంబంలో ఆర్థిక స్థితి బలంగా మారుతుంది. కుటుంబానికి ఓ సమతుల్యత వస్తుంది. గత కొన్నేళ్లుగా ఎక్కువ మంది పితృస్వామ్య పద్ధతిని పక్కనపెట్టి, ఇంటిని భార్యల పేరుపై కొనుగోలు చేస్తున్నారు. ఇది కేవలం ఓ డాక్యుమెంట్ ట్రాన్స్ఫర్ మాత్రమే కాదు. ఇది ఆమెకు ఆత్మవిశ్వాసం ఇచ్చే ఓ అవకాశం.
భార్య పేరు మీద ఇంటిని రిజిస్టర్ చేయడం వల్ల మహిళకు ఆ ఆస్తిపై సంపూర్ణ హక్కు వస్తుంది. అవసరమైన సమయంలో అమ్మకానికైనా, అద్దెకు ఇవ్వడానికైనా ఆమెకు స్వేచ్ఛ ఉంటుంది. ఇది ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యానికి మెట్టు. కుటుంబంపై ఆమె ఆత్మవిశ్వాసం పెరుగుతుంది.
Related News
హోం లోన్‌పై తక్కువ వడ్డీ, మహిళలకు ప్రత్యేక ప్రయోజనం
ఇల్లు కొనే సమయంలో చాలా మంది హోం లోన్ తీసుకుంటారు. ఇందులో ఎక్కువ భాగం వడ్డీకి పోతుంది. కానీ మహిళలకైతే బ్యాంకులు, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు తక్కువ వడ్డీతో లోన్ ఇస్తున్నాయి. కొన్ని కంపెనీలు మహిళల ఆదాయం, అవసరాల ప్రకారమే ప్రత్యేక లోన్ పథకాలు అందిస్తున్నాయి. తక్కువ వడ్డీ అంటే నెలసరి ఇఎంఐ తక్కువగా వస్తుంది. అంటే భార్య పేరు మీద ఇంటిని కొనడం లాభదాయకంగా ఉంటుంది.
ఇల్లు భార్య పేరు మీద ఉండడం వల్ల, రుణ భారం కుటుంబం మీద తక్కువగా పడుతుంది. కొంత డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. అదే డబ్బును ఇంకొక అవసరానికి వాడుకోవచ్చు. ఇది చిన్న ప్రయోజనంగా కనిపించినా, పొదుపు పరంగా ఇది పెద్ద మార్పు.
స్టాంప్ డ్యూటీలో మినహాయింపు – ఇలా కోట్లు ఆదా అవుతాయి
ఇల్లు కొనేటప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు, స్టాంప్ డ్యూటీ భారీగా ఉంటుంది. కానీ కొన్ని రాష్ట్రాల్లో మహిళల పేరుపై రిజిస్ట్రేషన్ చేస్తే స్టాంప్ డ్యూటీలో మినహాయింపు ఉంటుంది. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో 2% నుంచి 3% వరకు తక్కువ ఫీజే చెల్లిస్తారు. ఇలా లక్షల్లో డబ్బు ఆదా అవుతుంది. ఈ రాయితీ గురించి చాలా మంది మహిళలకు కూడా తెలియకపోవడం విచారకరం.
ఈ మినహాయింపు వలన డబ్బు మాత్రమే కాదు, మహిళలపై ప్రభుత్వం ఉంచుతున్న నమ్మకాన్ని కూడా తెలుసుకోవచ్చు. ఇది ఒక సామాజిక సంకేతం కూడా.
భార్యకి ఆర్థిక భద్రత – భవిష్యత్‌కు మెరుగైన ఆధారం
ఇల్లు భార్య పేరు మీద ఉన్నప్పుడు ఆమెకు ఆ ఆస్తిపై పూర్తి హక్కు ఉంటుంది. ఈ హక్కుతో ఆమె స్వేచ్ఛగా నిర్ణయాలు తీసుకోగలుగుతుంది. భర్త లేదా కుటుంబ సభ్యులు అంగీకరించకపోయినా ఆమె స్వతంత్రంగా నిర్ణయం తీసుకోగలదు. ఇది ఆమె ఆర్థిక భద్రతను పెంపొందించడమే కాకుండా, ఆత్మగౌరవాన్ని కూడా పెంచుతుంది.
ఒక మహిళ సొంత ఇల్లు కలిగి ఉండటం అంటే ఆమెకు భవిష్యత్‌లో రుణాలు తీసుకోవడంలో, వ్యాపారం మొదలుపెట్టడంలో, పిల్లల చదువుకు ఖర్చు చేయడంలో భరోసా ఉంటుంది. ఆస్తి చేతిలో ఉన్నప్పుడు ఆత్మవిశ్వాసం కూడా పెరుగుతుంది.
ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్‌లో మినహాయింపు – ప్రతి సంవత్సరం ఆదా
మహిళల పేరుపై ఉన్న ఇంటికి మున్సిపాలిటీలు ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్‌లో కూడా మినహాయింపు ఇస్తున్నాయి. ఈ మినహాయింపు ప్రతి సంవత్సరం వర్తిస్తుంది. అంటే ప్రతి ఏడాది మీరు పన్నుల్లో కొంత మొత్తాన్ని ఆదా చేయవచ్చు. ఇది గృహిణులకు చాలా పెద్ద ఉపశమనం.
ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్ మినహాయింపులు జిల్లా మున్సిపాలిటీ ఆధారంగా మారుతూ ఉంటాయి. కానీ మహిళ పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ ఉండడం తప్పనిసరి. ఇది ఒకసారి చేయించుకుంటే, ప్రతి సంవత్సరం ప్రయోజనం పొందవచ్చు.
ఈ అవకాశాన్ని మిస్ అయితే మళ్లీ దొరకదు
ప్రభుత్వం ఇస్తున్న ప్రయోజనాలు కనిపించకుండా పోతున్నాయి. కారణం – అవగాహన లోపం. మీరు ఈ విషయం తెలుసుకుని మౌనంగా ఉంటే, మీరు కాకపోయినా మీ చుట్టుపక్కల ఎవరో ఒకరు ఈ అవకాశాన్ని కోల్పోతారు. అందుకే ఇప్పుడే తగిన నిర్ణయం తీసుకోండి. ఇంటిని భార్య పేరు మీద రిజిస్టర్ చేయండి. హోం లోన్ తక్కువ వడ్డీతో పొందండి. స్టాంప్ డ్యూటీని ఆదా చేసుకోండి. ప్రాపర్టీ ట్యాక్స్ మినహాయింపు పొందండి. ఇవన్నీ కలిపితే మీరు లక్షల్లో ఆదా చేస్తారు.
ఈ నిర్ణయం మీ భార్యకు కాదు, మీ కుటుంబ భవిష్యత్‌కు పెట్టుబడిగా మారుతుంది. ప్రభుత్వం ఇచ్చే ఈ సదవకాశాన్ని మరువకండి. ఇప్పటికైనా దాంట్లోకి అడుగు పెట్టండి, లేదంటే ఇది మిస్ అయిన అవకాశంగా మిగిలిపోతుంది.
