ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ ఒక గొప్ప నిర్ణయం తీసుకుంది. ఈ ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంక్ ఇప్పుడు ఇంట్రెస్ట్ రేట్లను 0.25 శాతం తగ్గించింది. అంటే మీరు ఇప్పుడు ఈ బ్యాంక్ నుంచి హోం లోన్ తీసుకుంటే, మునుపటితో పోలిస్తే తక్కువ EMI చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇది మధ్యతరగతి ప్రజలకోసమే తీసుకున్న పాజిటివ్ నిర్ణయం.
RBI నిర్ణయం తర్వాత వెంటనే రేట్లు తగ్గించిన బ్యాంక్
ఇదంతా రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా తీసుకున్న కీలక నిర్ణయం వల్ల జరిగింది. ఇటీవల జరిగిన మానిటరీ పాలసీ కమిటీ సమావేశంలో RBI రెపో రేటును 6.25 శాతం నుంచి 6 శాతానికి తగ్గించింది. RBI నిర్ణయం తర్వాతే ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ కూడా స్పందించి తన ఇంట్రెస్ట్ రేట్లను తగ్గించింది. ఇది నేరుగా హోం లోన్, పర్సనల్ లోన్, బిజినెస్ లోన్ వంటి వాటి EMIలను తక్కువ చేస్తుంది.
ఇప్పుడు ఎంత ఇంట్రెస్ట్ రేట్?
ఇప్పుడు ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ అందిస్తున్న రిపో రేట్‌కు లింక్ అయిన లోన్‌లపై ఇంట్రెస్ట్ రేట్ 9.10 శాతం నుండి 8.85 శాతానికి తగ్గింది. అంటే మీరు ఏప్రిల్ 12, 2025 తర్వాత ఈ బ్యాంక్‌లో కొత్తగా లోన్ తీసుకుంటే, మీరు తక్కువ EMI చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇది కొత్తగా ఇల్లు నిర్మించుకోవాలనుకునే వారికి గోల్డెన్ ఛాన్స్.
Related News
ఈ EMI తగ్గింపు వల్ల లాభం ఏమిటి?
ఒక లక్ష రూపాయల హోం లోన్ తీసుకున్నట్టు ఊహించండి. ముందుగా 9.10 శాతం ఇంట్రెస్ట్‌తో మీరు నెలకు 1073 రూపాయలు చెల్లించేవారు. ఇప్పుడు అదే లోన్‌ను 8.85 శాతం రేటుతో తీసుకుంటే, EMI సుమారు 1052 రూపాయలు అవుతుంది. మొదటిది చిన్న మొత్తంగా కనిపించవచ్చు కానీ దీన్ని 20 సంవత్సరాల కాలానికి లెక్క పెడితే మీరు వేలల్లో సేవ్ చేస్తారు.
ఇంకా ఇతర లోన్‌లపైనా ప్రభావం
ఇది కేవలం హోం లోన్‌కే పరిమితం కాదు. మీరు పర్సనల్ లోన్ తీసుకుంటే గానీ, బిజినెస్ లోన్ తీసుకుంటే గానీ, ఇప్పుడు మీరు తక్కువ వడ్డీతో ఎక్కువ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. ఇది కస్టమర్లపై ఉన్న ఆర్ధిక భారం తగ్గించడంలో సహాయపడుతుంది.
పదేపదే తగ్గించే అవకాశం ఉందా?
ఒకసారి RBI రెపో రేట్ తగ్గిస్తే, చాలాసార్లు బ్యాంకులు కూడా అదే దిశగా అడుగులు వేస్తాయి. కాని ఇది బ్యాంక్‌ల నిర్ణయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అందుకే మీరు ఎప్పుడు లోన్ తీసుకోవాలనుకుంటున్నా, అప్పుడు అందుబాటులో ఉన్న ఇంట్రెస్ట్ రేట్లను పరిశీలించండి. రేట్లు తక్కువగా ఉన్నప్పుడు లోన్ తీసుకుంటే, అది మీకు భవిష్యత్తులో పెద్ద ఉపశమనం ఇస్తుంది.
ఎందుకు ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నారు?
ఇటీవల అమెరికా అధ్యక్షుడు ట్రంప్ భారతదేశ వస్తువులపై 26 శాతం దిగుమతి సుంకం విధించారు. అంతర్జాతీయ మార్కెట్‌లో ఈ నిర్ణయం కొన్ని అనిశ్చిత పరిస్థితులు తెచ్చింది. అందుకే దేశ ఆర్థిక స్థితిని స్థిరంగా ఉంచేందుకు RBI ఇంట్రెస్ట్ రేట్లను తగ్గించింది. దాని ప్రభావమే ఇప్పుడు ఈ బ్యాంక్ నిర్ణయంలోనూ కనిపిస్తోంది.
ఇప్పుడు చేయాల్సింది ఏమిటి?
మీరు ఇప్పటికే ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్‌లో ఖాతాదారు అయితే, మీ బ్రాంచ్‌ను సంప్రదించండి. కొత్తగా హోం లోన్ తీసుకోవాలని భావిస్తున్న వారు వెంటనే అప్లై చేయండి. ఈ తక్కువ వడ్డీ రేట్లు ఎప్పటివరకు ఉంటాయో గ్యారంటీ లేదు. అందుకే ఈ అవకాశాన్ని వదులుకోకండి.
ముగింపు
ఇల్లు కట్టుకోవాలన్న కల నిజం చేసుకోవడానికి ఇదే సరైన సమయం. తక్కువ EMIతో ఎక్కువ మొత్తంలో లోన్ తీసుకుని మీ సొంతింటి కలను నెరవేర్చండి. ఈ ఆఫర్‌ను మిస్ అయితే మళ్లీ ఇంత తక్కువ వడ్డీ రేటు రావడం కష్టమే. మీ భవిష్యత్తు కోసం ఒక మంచి ఆర్థిక నిర్ణయం తీసుకునే సమయం ఇది.
