1. ముందుగా ఎక్కువగా చెల్లించండి (Pre-Payment)
మీకు అదనంగా డబ్బు వచ్చినప్పుడు, అదంతా హోమ్ లోన్ ప్రీ-పేమెంట్‌కి వాడండి. ఇలా చేస్తే, ప్రిన్సిపల్ మొత్తం తగ్గిపోతుంది, దాంతో EMI కూడా తగ్గుతుంది. మామూలుగా చూసుకుంటే, ఒకేసారి ₹2 లక్షలు పెడితే, నెలకు ₹3,000 వరకు EMI తగ్గించుకోవచ్చు.
2. లోన్ కాలపరిమితిని పెంచడం (Extend Tenure)
EMI భారీగా అనిపిస్తే, లోన్ కాలపరిమితి (Tenure) పెంచడం ఒక మంచి ఆప్షన్. అయితే, దీని వలన మొత్తం వడ్డీ మొత్తం ఎక్కువగా చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. కానీ, తక్షణంగా EMI తగ్గాలి అనుకుంటే ఇది ఉపయోగపడొచ్చు.
3. తక్కువ వడ్డీ ఉన్న బ్యాంక్‌కి లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసుకోండి (Balance Transfer)
మీ బ్యాంక్ వడ్డీ రేటు ఎక్కువగా ఉంటే, తక్కువ వడ్డీ ఉన్న బ్యాంక్‌కి లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్ చేసుకోవచ్చు. ఉదాహరణకి, మీ ప్రస్తుత బ్యాంక్ 9% వడ్డీ వసూలు చేస్తే, 8% వడ్డీ రేటు ఉన్న బ్యాంక్‌కు మార్చుకుంటే, EMI తక్కువ అవుతుంది. లోన్‌కి తగ్గ వడ్డీ రేటు కోసం ఎప్పటికప్పుడు రీసెర్చ్ చేయాలి.
Related News
4. మీ బ్యాంక్‌తో వడ్డీ తగ్గించేలా మాట్లాడండి (Negotiate Interest Rate)
మీ CIBIL స్కోర్ మంచి స్థాయిలో ఉంటే, మీ బ్యాంక్‌కి వెళ్లి వడ్డీ తగ్గించేలా మాట్లాడండి. చాలా బ్యాంకులు జాగ్రత్తగా కట్టే కస్టమర్స్‌కి తక్కువ వడ్డీ ఇచ్చే అవకాశం కల్పిస్తాయి. మీ EMI తక్కువ చేసుకోవాలంటే, బ్యాంక్‌కి రిక్వెస్ట్ పెట్టడం కూడా ఒక మంచి ఆప్షన్.
5. ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చెల్లించండి (Increase Down Payment)
హోమ్ లోన్ అప్లై చేస్తున్నప్పుడు, ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ చేస్తే, తర్వాత EMI తక్కువగా వస్తుంది.
- ఒక్క ₹2 లక్షలు అదనంగా పెట్టినా, EMI నెలకు ₹2,000 – ₹3,000 తగ్గొచ్చు.
- అంతేకాదు, మొత్తం హోమ్ లోన్‌పై వడ్డీని కూడా తగ్గించుకోవచ్చు.
క్లుప్తంగా
- EMI తగ్గించుకోవాలంటే ముందుగానే ఎక్కువ చెల్లించండి
- తక్కువ వడ్డీ ఉన్న బ్యాంక్‌కి లోన్ ట్రాన్స్‌ఫర్ చేయండి
- బ్యాంక్‌తో మాట్లాడి వడ్డీ తగ్గించుకోండి
- ఎక్కువ డౌన్ పేమెంట్ పెట్టండి
ఈ ట్రిక్స్ ఫాలో అయితే, మీ హోమ్ లోన్ తొందరగా కట్టేసి, లక్షల్లో వడ్డీ ఆదా చేసుకోవచ్చు… మీకు వీటిలో ఏది బాగా పనిచేస్తుందని అనిపిస్తోంది? కామెంట్ చేయండి.
