Applying For Home Loan In 40s: మనలో చాలా మంది గృహ రుణాలు పొందడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. అన్ని అర్హతలు ఉన్న వారికే బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేస్తాయి. అయితే, 40 ఏళ్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్న వారికి అన్ని అర్హతలు ఉన్నప్పటికీ బ్యాంకులు రుణాలు ఇవ్వకపోవచ్చు. మరి దీనికి కారణం ఏమిటి? 40 ఏళ్లు దాటిన వారికి బ్యాంకు రుణాలు రావాలంటే ఏం చేయాలి? అనే విషయాలను ఈ కథనంలో తెలుసుకుందాం.
40 ఏళ్లు పైబడిన వారు ఎదుర్కొనే సమస్యలివే!
ఒక వ్యక్తి 40 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు ఉన్నట్లయితే, అతను ఎక్కువ కాలం పని చేయలేకపోవచ్చు. అంటే త్వరలో అతడి ఆదాయం తగ్గే అవకాశం ఉంది. అందువల్ల, బ్యాంకులు రిస్క్ తీసుకోవడానికి ఇష్టపడవు. రుణం ఇచ్చినా అధిక వడ్డీలు వసూలు చేస్తున్నారు.
Related News
బ్యాంకులు వృద్ధులను అధిక-రిస్క్ రుణగ్రహీతలుగా పరిగణిస్తాయి. ఎందుకంటే వారిలో కొందరికి ఇప్పటికే చాలా అప్పులు మరియు బాధ్యతలు ఉన్నాయి. అలాగే వాటి ఖర్చులు కూడా ఎక్కువే. అందువల్ల, బ్యాంకులు సాధారణ, అధిక ఆదాయాన్ని సంపాదించేవారిని మాత్రమే పరిగణిస్తాయి. వారు తక్కువ ఆదాయం ఉన్నవారిని వదిలివేస్తారు.
పదవీ విరమణ పొందిన వారికి పెన్షన్ లభిస్తుంది. కానీ ఇంతకు ముందు వచ్చిన ఆదాయం రాదు. అయితే కొందరికి ఆదాయం పూర్తిగా ఆగిపోతుంది. అందుకే అలాంటి వారికి రుణాలు ఇవ్వడానికి బ్యాంకులు వెనుకాడుతున్నాయి.
కొన్ని సందర్భాల్లో 40 ఏళ్లు పైబడిన వారికి బ్యాంకులు రుణాలు ఇస్తాయి. కానీ రుణ డిఫాల్ట్‌ను నివారించడానికి – అవి తిరిగి చెల్లించే వ్యవధిని గణనీయంగా తగ్గిస్తాయి. ఇది నెలవారీ EMI భారాన్ని పెంచుతుంది. రెగ్యులర్ జీతం తీసుకునే వారికి ఇది చాలా కష్టం. కానీ బ్యాంకులు ఇలా చేయడానికి కారణం ఏమిటంటే, రుణగ్రహీత పదవీ విరమణ చేసేలోపు మొత్తం గృహ రుణం చెల్లించబడుతుందని వారు నిర్ధారిస్తారు.
కాస్త తెలివిగా ఆలోచించండి!
40 ఏళ్లు పైబడిన వారు వీటన్నింటికి పొంగిపోనవసరం లేదు. కొంచెం తెలివైన ఆలోచనతో, మీరు సులభంగా గృహ రుణం పొందవచ్చు. మరియు మీరు దానిని చాలా సులభంగా తిరిగి చెల్లించవచ్చు. ఎలాగో తెలుసుకుందాం.
మన దేశంలో చాలా బ్యాంకులు మరియు నాన్ బ్యాంకింగ్ ఫైనాన్షియల్ కంపెనీలు ఉన్నాయి. వారు అందించే గృహ రుణాలను ఒకదానితో ఒకటి సరిపోల్చండి. మీరు భరించగలిగే వడ్డీ రేటుతో రుణాన్ని మంజూరు చేసే బ్యాంకును ఎంచుకోండి.
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ బాగుంటే మరియు మీకు సాధారణ ఆదాయం ఉంటే, బ్యాంకులు మీకు గృహ రుణాన్ని మంజూరు చేసే అవకాశం ఉంది. అయితే, ఇక్కడ మీరు గుర్తుంచుకోవాల్సిన విషయం ఒకటి ఉంది.
మీరు ఒకే సమయంలో వివిధ బ్యాంకుల నుండి పెద్ద సంఖ్యలో రుణ దరఖాస్తుల కోసం దరఖాస్తు చేయకూడదు. అలా చేయడం వల్ల మీపై ప్రతికూల ప్రభావం పడవచ్చు.
మీరు గతంలో తీసుకున్న రుణాలపై మీ EMIలను సకాలంలో చెల్లించి, డిఫాల్ట్‌లు లేకుంటే, మీ క్రెడిట్ స్కోర్ గణనీయంగా పెరుగుతుంది. ఇంత మంచి క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్న వారికే బ్యాంకులు ఎప్పుడూ మొదటి ప్రాధాన్యత ఇస్తాయి. వారు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు సులభంగా రుణాలు మంజూరు చేస్తారు.
పెద్ద మొత్తంలో డౌన్ పేమెంట్ చేసే వారికి బ్యాంకులు సులభంగా గృహ రుణాలను మంజూరు చేస్తాయి. అటువంటి సందర్భాలలో, రుణగ్రహీత యొక్క వయస్సు పెద్దగా పరిగణనలోకి తీసుకోబడదు. ఎందుకంటే వారు ఇప్పటికే పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు డిపాజిట్ చేసినందున, తిరిగి చెల్లించాల్సిన రుణం తక్కువగా ఉంటుంది. అందువల్ల, డిఫాల్ట్ అయ్యే అవకాశాలు తగ్గుతాయి.
అయితే, మీరు ఎలాంటి ఇబ్బందులు ఎదుర్కోకుండా బ్యాంకు రుణాలు పొందాలనుకుంటే, వీలైనంత చిన్న వయస్సులో ప్రయత్నించడం మంచిది.
గమనిక: ఈ వ్యాసంలో పేర్కొన్న అంశాలు మీ అవగాహన కోసం మాత్రమే. ఏదైనా కీలక ఆర్థిక నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు మీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక నిపుణుడి సలహాను తీసుకోవడం మంచిది.
