ప్రభుత్వాలు మహిళలు ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం, స్థిరత్వాన్ని సాధించడానికి ప్రోత్సహిస్తున్నాయి. వారి విద్య, ఉపాధి, పదవీ విరమణ లక్ష్యాలను నెరవేర్చుకోవడానికి వారు ప్రత్యేక పథకాలను అందిస్తున్నారు. ఈ మద్దతుతో మహిళలు ఇల్లు కొనాలనే వారి కలను కూడా సులభంగా నెరవేర్చుకోవచ్చు. బ్యాంకులు, ఆర్థిక సంస్థలు, ప్రభుత్వ పథకాలు గృహ రుణాలపై ప్రత్యేక ప్రయోజనాలను అందిస్తున్నాయి. మార్చి 8న అంతర్జాతీయ మహిళా దినోత్సవం సందర్భంగా మహిళలకు అందుబాటులో ఉన్న గృహ రుణ ప్రయోజనాలను పరిశీలిద్దాం.
పన్ను ప్రయోజనాలు ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్లు 80C, 24(b) కింద మహిళలు పన్ను మినహాయింపులను పొందవచ్చు. ఇది వారి పన్ను విధించదగిన ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది. సెక్షన్ 80C కింద.. మహిళలు గృహ రుణం ప్రధాన మొత్తంపై సంవత్సరానికి రూ. 1.5 లక్షల వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.
సెక్షన్ 24(b) కింద.. వారు గృహ రుణంపై చెల్లించే వడ్డీపై సంవత్సరానికి రూ. 2 లక్షల వరకు మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. ఒక మహిళ ఆస్తికి సహ యజమాని అయితే, వారిద్దరూ ఈ తగ్గింపులను విడివిడిగా క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. పన్ను ప్రయోజనాలు రెట్టింపు అవుతాయి.
[news_related_post]తక్కువ వడ్డీ రేట్లు
మహిళలు వ్యక్తిగతంగా లేదా సహ-రుణగ్రహీతగా గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటే చాలా బ్యాంకులు వడ్డీ రేట్లపై 0.05% నుండి 0.10% వరకు తగ్గింపును అందిస్తాయి. ఇది చిన్న తేడాగా అనిపించవచ్చు. కానీ ఇది కాలపరిమితిలో చాలా డబ్బు ఆదా చేస్తుంది.
ఉదాహరణకు.. ఎవరైనా 8.75% వడ్డీ రేటుతో 30 సంవత్సరాలకు రూ. 30 లక్షలు తీసుకుంటే వారి EMI రూ. 23,601 అవుతుంది. వడ్డీతో సహా వారు మొత్తం రూ. 84.9 లక్షలు తిరిగి చెల్లిస్తారు. అయితే, వడ్డీ రేటును 8.65%కి తగ్గిస్తే EMI రూ. 23,387 అవుతుంది. వారు మొత్తం రూ. 84 లక్షలు మాత్రమే తిరిగి చెల్లించాలి. దీని అర్థం చిన్న తగ్గింపుతో మహిళలు రూ. 77,000 ఆదా చేయవచ్చు.
స్టాంప్ డ్యూటీ ఛార్జీలు
ఒక ఆస్తిని మహిళ పేరు మీద నమోదు చేస్తే అనేక రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు తక్కువ స్టాంప్ డ్యూటీ రేట్లను (1% నుండి 2%) వసూలు చేస్తాయి. ఇది ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో డబ్బును ఆదా చేస్తుంది.
ప్రభుత్వ గృహ పథకాలు
ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) వంటి ప్రభుత్వ గృహ పథకాలలో మహిళా లబ్ధిదారులకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వబడుతుంది. క్రెడిట్-లింక్డ్ సబ్సిడీ పథకం (CLSS) కింద, మహిళలు గృహ రుణాలపై 6.5% వరకు వడ్డీ రాయితీని పొందవచ్చు. మహిళల ఆర్థిక భద్రత, స్థిరత్వం కోసం అనేక పథకాలు ఉమ్మడి యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహిస్తాయి.
రుణ అర్హత
బ్యాంకులు తరచుగా మహిళలను క్రెడిట్‌కు అర్హులుగా పరిగణిస్తాయి ఎందుకంటే వారు డబ్బును ఆదా చేయడం, నిర్వహించడంలో మొదటివారు. మహిళలు రుణాలపై డిఫాల్ట్ అయ్యే అవకాశం తక్కువ. ఇది వారికి గృహ రుణాలు పొందడం సులభతరం చేస్తుంది. ఒక మహిళకు మంచి క్రెడిట్ స్కోరు, స్థిరమైన ఆదాయం ఉంటే, ఆమె సౌకర్యవంతమైన నిబంధనలతో అధిక రుణ మొత్తాన్ని పొందవచ్చు. మహిళలు సహ-రుణగ్రహీతలు అయితే రుణ అర్హత పెరుగుతుంది.
