దేశంలోని ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు ఖాతాదారులకు అనేక రకాల రుణాలను అందజేస్తున్నాయి. వారు సౌకర్యవంతమైన రీపేమెంట్ ఎంపికలు మరియు తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో కస్టమర్లను ఆకర్షిస్తున్నారు.
బ్యాంకు రుణాల ప్రయోజనాలపై అవగాహన పెరగడంతో చాలా మంది ఈ అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకుంటున్నారు. ముఖ్యంగా ఇల్లు కొనేందుకు గృహ రుణాలు తీసుకునే వారి సంఖ్య పెరుగుతోంది. దేశంలోని అతిపెద్ద ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకు స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (SBI) వినియోగదారులకు అతి తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు గృహ రుణాలను అందిస్తోంది.
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా గృహ రుణ రేట్లు 8.50% నుండి ప్రారంభమవుతాయి. కస్టమర్లు లోన్ కాలపరిమితిని 30 సంవత్సరాల వరకు పొడిగించవచ్చు. అంటే కస్టమర్లు తిరిగి చెల్లింపు సమయం గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. ఈ రుణాలపై ప్రాసెసింగ్ రుసుము లోన్ మొత్తంలో 0.35% (కనీసం రూ. 2,000; గరిష్టంగా రూ. 10,000) (పన్ను కలిపి). SBI మహిళా రుణగ్రహీతలకు గృహ రుణాలపై 0.05% వడ్డీ రాయితీని కూడా అందిస్తోంది. ఆస్తి విలువలో 90 శాతం వరకు గృహ రుణంగా పొందవచ్చు.
[news_related_post]అదనంగా, SBI టాప్-అప్ హోమ్ లోన్ సౌకర్యాన్ని కూడా అందిస్తుంది. గృహ రుణం తీసుకున్న తర్వాత కూడా, కొన్ని నిర్మాణ పనులు అసంపూర్తిగా ఉండవచ్చు. అటువంటి సందర్భాలలో, టాప్-అప్ లోన్ ఎంపిక ఉపయోగపడుతుంది. అయితే, సాధారణ హోమ్ లోన్‌తో పోలిస్తే టాప్-అప్ లోన్లు అధిక వడ్డీ రేటుతో వస్తాయని గమనించడం ముఖ్యం. అందుబాటులో ఉన్న సమాచారం ప్రకారం, SBI టాప్-అప్ హోమ్ లోన్‌లకు 8.80 శాతం మరియు 11.30 శాతం మధ్య వడ్డీ రేట్లు వసూలు చేస్తుంది.
గృహ రుణం రూ.60 లక్షలకు ఎంత EMI చెల్లించాలి.
ఒక కస్టమర్ రూ. రూ. హోమ్ లోన్ తీసుకున్నాడనుకుందాం. 30 సంవత్సరాల కాలానికి 8.50 శాతం వడ్డీ రేటుతో స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా నుండి 60 లక్షలు. వారు నెలవారీ EMI రూ. 46,135. ఈ కాలంలో వడ్డీతో పాటు మొత్తం వడ్డీ రూ. 1 కోటి 66 లక్షల 8 వేల 600. వడ్డీ ఒక్కటే రూ. 1 కోటి 6 లక్షల 8 వేల 600. రుణ కాలపరిమితి తక్కువగా ఉంటే వడ్డీ మొత్తం తగ్గుతుంది.
మీరు 25 సంవత్సరాల పదవీకాలాన్ని ఎంచుకుంటే, మీరు మొత్తం రూ. 1,44,94,088 అదే రూ. 60 లక్షలు, 8.50 శాతం వడ్డీ. ఇందులో వడ్డీ ఒక్కటే రూ. 84,94,088. 30 ఏళ్ల కాలవ్యవధితో పోలిస్తే, వడ్డీ చాలా తక్కువగా ఉంటుంది. నెలవారీ EMI భారం రూ. 48,314. కి పెరుగుతుంది.
మీరు 20 సంవత్సరాలలోపు గృహ రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలని నిర్ణయించుకుంటే, వడ్డీ చాలా తక్కువగా ఉంటుంది. రూ.లక్ష తిరిగి చెల్లిస్తే సరిపోతుంది. 1,24,96,655 అసలు మొత్తంపై 8.50 శాతం వడ్డీకి రూ. 60 లక్షలు. ఇందులో మీరు చెల్లించే వడ్డీ కేవలం రూ. 64,96,655. అయితే, ఈఎంఐ రూ. నెలకు 52,069.
