ద్రవ్యోల్బణం పెరుగుతున్నందున, ఈ రోజుల్లో ప్రజలు సొంత ఇల్లు కొనడం చాలా కష్టంగా మారింది. చాలా మంది బ్యాంకు నుండి గృహ రుణం తీసుకొని ఇల్లు కొంటున్నారు. మీరు బ్యాంకు నుండి హోమ్ లోన్ తీసుకొని ఇల్లు కొనాలని కూడా ప్లాన్ చేస్తుంటే.. మంచి బ్యాంకును ఎంచుకోవడం ఎంతో ముఖ్యం. గృహ రుణం తీసుకునే ముందు, మీరు వివిధ బ్యాంకుల వడ్డీ రేట్లను తనిఖీ చేసి, ఆ తర్వాత మాత్రమే నిర్ణయం తీసుకోవాలి. దేశంలోని మూడు ప్రభుత్వ బ్యాంకుల గురించి తెలుసుకుందాం. ఇవి తమ కస్టమర్లకు చాలా తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు గృహ రుణాలను అందిస్తాయి.
బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర:
బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర తన కస్టమర్లకు చాలా మంచి వడ్డీ రేట్లకు గృహ రుణాలను అందిస్తుంది. మీ సిబిల్ స్కోరు మంచిగా ఉంటె మీరు ఈ బ్యాంకు నుండి దాదాపు 8.10 శాతం వడ్డీ రేటుతో హోమ్ లోన్ పొందవచ్చు.
యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా:
హోమ్ లోన్ కొరకు యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా తన కస్టమర్లకు 8.10 శాతం వడ్డీ రేటుతో రుణాలను అందిస్తుంది. అయితే, ఈ వడ్డీ రేట్లు సిబిల్ స్కోర్‌ను బట్టి మారవచ్చు.
సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా:
మీరు సెంట్రల్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా నుండి గృహ రుణాన్ని కూడా తీసుకోవచ్చు. ఈ బ్యాంకు తన కస్టమర్లకు 8.10 శాతం వడ్డీ రేటుతో హోమ్ లోన్ అందిస్తుంది.
రూ. 30 లక్షల గృహ రుణంపై నెలవారీ EMI:
మీరు ఈ బ్యాంకుల నుండి రూ. 30 లక్షల గృహ రుణం తీసుకుంటుంటే మరియు మీ CIBIL స్కోరు బాగుంటే, మీకు 8.10 శాతం రేటుతో ఈ రుణం లభిస్తుంది. మీరు ఈ రుణాన్ని 20 సంవత్సరాలు తీసుకుంటుంటే, మీరు ప్రతి నెలా రూ. 25,280 EMIగా చెల్లించాలి.
మీ గృహ రుణాన్ని పొదుపు ద్వారా తిరిగి చెల్లించండి
ప్రతి నెలా మీ గృహ రుణ EMI చెల్లించడం మీకు కష్టంగా అనిపిస్తే, మీరు మీ పొదుపు నుండి మీ రుణాన్ని ముందస్తుగా చెల్లించాలి. ముందస్తు చెల్లింపు మీ అసలు మొత్తం నుండి ఈ మొత్తాన్ని నేరుగా తగ్గిస్తుంది. ఇది రుణ మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది. ఇది మీ నెలవారీ EMIని కూడా తగ్గిస్తుంది.
రుణ కాల వ్యవధిని పొడిగించండి:
మీ గృహ రుణంపై నెలవారీ EMIని తగ్గించడానికి మీరు రుణ కాల వ్యవధిని పొడిగించవచ్చు. ఇలా చేయడం వల్ల మీ నెలవారీ EMI కూడా తగ్గుతుంది. అయితే, ఇలా చేయడం వల్ల మీరు ఎక్కువ వడ్డీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
తక్కువ EMI కి గృహ రుణాన్ని బదిలీ చేయండి:
మీ ప్రస్తుత బ్యాంకు కాకుండా వేరే బ్యాంకు తక్కువ వడ్డీ రేటుకు లోన్స్ ఇస్తుంటే మీరు మీ హోమ్ లోన్ ఆ బ్యాంకుకు బదిలీ కూడా చేయవచ్చు.
CIBIL స్కోరు ఆధారంగా వడ్డీ రేట్లను తగ్గించండి:
మీరు బ్యాంకుతో మాట్లాడటం ద్వారా మీ వడ్డీ రేటును తగ్గించుకోవచ్చు. దీని కోసం, మీరు మీ మంచి CIBIL స్కోరుపై ఆధారపడాలి.
అధిక డౌన్ పేమెంట్ చేయండి:
గృహ రుణం తీసుకునేటప్పుడు అధిక డౌన్ పేమెంట్ చేయడానికి ప్రయత్నించండి. ఇది మీ నెలవారీ EMI ని తగ్గిస్తుంది.
