ఇంతవరకూ ఇంటి కలలు కంటున్న మహిళలు ఈ వార్త మీ కోసమే. ఎందుకంటే ఇప్పుడు హోమ్ లోన్ తీసుకునే మహిళలకు బ్యాంకులు, ప్రభుత్వ స్కీం లు ఎన్నో ప్రయోజనాలు కల్పిస్తున్నాయి. వడ్డీ తక్కువగా ఉండడం కేవలం ఒక భాగం మాత్రమే. దానితోపాటు పన్ను మినహాయింపులు, స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు, ప్రభుత్వ పథకాల ఫెవర్ ఇంకా చాలా లాభాలు ఉన్నాయి.
ఈ ప్రయోజనాలన్నింటినీ పూర్తిగా తెలుసుకోవాలని చూస్తున్నారా? అయితే ఈ కథనాన్ని పూర్తిగా చదవండి. మీరు లేదా మీ ఇంట్లో మహిళలు ఎవరైనా హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని చూస్తున్నారంటే, ఇది తప్పక చదవాల్సిన సమాచారం.
మహిళలకు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు
హోమ్ లోన్ తీసుకునే సమయంలో మహిళలకు బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీ రేట్లు ఆఫర్ చేస్తుంటాయి. మగ వారికి 8.5 శాతం వడ్డీ అంటే, అదే మహిళలకు 8.3 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉంటుంది. ఇది చిన్న మొత్తంగా అనిపించవచ్చు కానీ, సంవత్సరాల పాటు వచ్చే ఈఎంఐలు చూస్తే ఇది పెద్ద లాభం. వడ్డీ తక్కువగా ఉండటం వలన ఈఎంఐ కూడా తగ్గుతుంది. దీంతో నెలవారీ భారం తగ్గి, పొదుపు పెరుగుతుంది.
Related News
బ్యాంకులు మహిళలను మంచి పొదుపు దారులుగా భావిస్తాయి. అప్పు తీర్చడంలో వారు బాధ్యతాయుతంగా వ్యవహరిస్తారని నమ్మకం ఉంటుంది. అందుకే హోమ్ లోన్ మంజూరులో మహిళలకు కొంత అదనపు ప్రాధాన్యం కలుగుతుంది.
ఐటీ మినహాయింపుల రూపంలో లాభాలు
హోమ్ లోన్ తీసుకునే మహిళలకు పన్ను మినహాయింపుల రూపంలో మరిన్ని లాభాలు ఉంటాయి. ఆదాయపు పన్ను చట్టంలోని సెక్షన్ 80C ప్రకారం సంవత్సరానికి రూ.1.5 లక్షల వరకు మినహాయింపు పొందొచ్చు. అలాగే సెక్షన్ 24 ప్రకారం వడ్డీపై మరో రూ.2 లక్షల వరకు మినహాయింపు ఉంటుంది.
ఈ రెండు కలిపితే సంవత్సరానికి రూ.3.5 లక్షల వరకు పన్ను మినహాయింపులు పొందొచ్చు. దీని వల్ల మీరు వాస్తవంగా ఆదా చేసే మొత్తం అనేది వేల రూపాయల నుంచి లక్షల రూపాయల వరకు ఉండొచ్చు.
స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గింపు – పేరుని మార్చడం వల్ల మినహాయింపు
భూమి లేదా ఇంటిని మహిళల పేరున రిజిస్టర్ చేయడం వల్ల కూడా స్టాంప్ డ్యూటీ తగ్గుతుంది. చాలా రాష్ట్రాల్లో ఇది 1 శాతం నుంచి 2 శాతం వరకు తక్కువగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు రూ.50 లక్షల ఇల్లు కొనుగోలు చేస్తే, సాధారణంగా రూ.2.5 లక్షల స్టాంప్ డ్యూటీ కావాల్సిన చోట, మహిళల పేరున కొనుగోలు చేస్తే ఇది రూ.2 లక్షలకే పూర్తి కావచ్చు. దీని వల్ల నేరుగా రూ.50,000 వరకు ఆదా అవుతుంది.
అందుకే చాలా కుటుంబాలు ఇంటిని భార్య పేరు మీద లేదా తల్లికి లేదా సోదరికి రిజిస్టర్ చేయడం అలవాటుగా మారింది.
ప్రభుత్వ పథకాల ద్వారా అదనపు సాయం
ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) వంటి పథకాల ద్వారా మహిళలకు అదనపు ప్రాధాన్యం ఉంటుంది. ఈ పథకంలో గృహ నిర్మాణం కోసం సబ్సిడీలు లభిస్తాయి. ముద్రా యోజన వంటి పథకాల ద్వారా మహిళలు వ్యాపారం కోసం లోన్లు తీసుకునే అవకాశాలు కూడా పొందవచ్చు.
హోమ్ లోన్‌తో పాటు ఈ పథకాల ప్రయోజనాలు తీసుకుంటే మరింత డబ్బు ఆదా అవుతుంది. ముఖ్యంగా పేద, మధ్య తరగతి మహిళలకు ఇది ఒక వరం వంటిది.
జాయింట్ లోన్ తీసుకుంటే ఇంకో అడ్వాంటేజ్
మీరు మీ భార్యతో, తల్లితో లేదా సోదరితో కలిసి జాయింట్ హోమ్ లోన్ తీసుకుంటే, జీతాలపై ఆధారపడి ఎక్కువ లోన్ పొందే అవకాశం ఉంటుంది. అలాగే రెండు వ్యక్తుల పేర్లపై ట్యాక్స్ మినహాయింపులు తీసుకోవచ్చు. ఇది పొదుపులో మరో మెట్టు.
ఎంపిక చేసే ముందు ఈ విషయాలు గుర్తుంచుకోండి
లోన్ తీసుకునే ముందు క్రెడిట్ స్కోర్, బ్యాంక్ ఆఫర్లు, ప్రభుత్వ స్కీమ్‌లు అన్నింటినీ పరిశీలించండి. మహిళల పేరున రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం వల్ల వచ్చే లాభాలు ఎక్కువగా ఉంటాయి. మీ పొదుపు, భవిష్యత్తు భద్రత కోసం ఇది మంచి దారిగా మారుతుంది.
ముగింపు మాట
హోమ్ లోన్ కోసం ఎదురుచూస్తున్న మహిళలకు ఇది ఒక గోల్డెన్ ఛాన్స్. తక్కువ వడ్డీ, పన్ను మినహాయింపులు, ప్రభుత్వ సబ్సిడీలు – ఇవన్నీ కలిస్తే, మీ ఇంటి కలను తక్కువ ఖర్చుతో నెరవేర్చుకోవచ్చు. ఇది వాస్తవంగా హోమ్ లోన్ మాత్రమే కాదు, ఒక ఫైనాన్షియల్ ఫ్రీడమ్ లైసెన్స్.
ఇంతవరకు తెలుసుకోలేకపోతే, మీకు లాభాలు మిస్ అయ్యే అవకాశం ఉంది. అందుకే ఆలస్యం చేయకండి, ఈ అవకాశాన్ని వినియోగించుకోండి. మీ ఇంటి కలను నిజం చేసుకోవడానికి ఇది సరిగ్గా సరైన సమయం..
