ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఇప్పుడు ఒక బంగారు అవకాశంగా మారింది. మన దేశంలో నగరీకరణ, మెట్రో ప్రాజెక్టులు, ఎక్స్‌ప్రెస్ వేలు, స్మార్ట్ సిటీలు పెరిగిపోతున్నాయి. దీని వలన భవిష్యత్తులో భూమి మరియు ఇళ్లకు డిమాండ్ పెరగబోతుంది. ఇది సంపద సృష్టించుకోవాలనుకునే వారికీ మంచి ఛాన్స్.
పెరుగుతున్న మెట్రో నగరాల్లో పెట్టుబడి అవకాశాలు
హైదరాబాద్, బెంగళూరు, పుణే లాంటి మెట్రో నగరాల్లో ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ అభివృద్ధి బాగా జరుగుతోంది. ఉద్యోగ అవకాశాలు ఎక్కువగా ఉండటం వలన ఇక్కడి రియల్ ఎస్టేట్ విలువ రోజురోజుకీ పెరుగుతోంది. అదే సమయంలో లక్నో, అహ్మదాబాద్, చండీగఢ్ లాంటి రెండో స్థాయి నగరాల్లో కూడా పెట్టుబడులకు మంచి ఫలితం వస్తోంది. ప్రాజెక్టులు పూర్తి కాగానే భూముల విలువ రెట్టింపు అవుతుంది.
పారంపర్య పెట్టుబడుల నుంచి మారుతున్న దృష్టి
ఇంతవరకు మనం రియల్ ఎస్టేట్ అంటే కేవలం ఇల్లు లేదా కమర్షియల్ కాంప్లెక్స్‌ల మీదే దృష్టి పెట్టేవాళ్లం. కానీ ఇప్పటి మిలీనియల్స్ మాత్రం కొత్త ప్రాజెక్టుల వైపు చూస్తున్నారు. కో-లివింగ్ స్పేసెస్, సీనియర్ సిటిజన్స్ కోసం ప్రత్యేక హౌసింగ్, ఈ-కామర్స్ కంపెనీల కోసం గోడౌన్లు వంటి విభాగాలు ఇప్పుడు వేగంగా పెరుగుతున్నాయి. వీటిల్లో పెట్టుబడి పెడితే భవిష్యత్తులో భారీ ఆదాయం పొందొచ్చు.
Related News
కోవర్కింగ్ స్పేసెస్‌తో పెట్టుబడి లాభదాయకం
ఇప్పుడు ఉద్యోగులు ఆఫీస్‌కు వెళ్లకుండా వర్క్ ఫ్రం హోమ్ లేదా ఫ్లెక్సిబుల్ వర్క్ మోడల్‌ను ఎంచుకుంటున్నారు. ఈ నేపథ్యంలో కోవర్కింగ్ స్పేసెస్‌కు డిమాండ్ బాగా పెరిగింది. స్టార్ట్-అప్స్, ఫ్రీలాన్సర్లు, చిన్న కంపెనీలు వీటిని ఎక్కువగా ఉపయోగిస్తున్నాయి. వీటిలో పెట్టుబడి పెడితే స్టెడీ రెంటల్ ఇన్‌కమ్ రావడమే కాకుండా భవిష్యత్తులో మంచి రిటర్న్స్ కూడా వస్తాయి.
అద్దె ద్వారా ప్యాసివ్ ఆదాయం పొందవచ్చు
భూమిని కొనడం మాత్రమే కాకుండా అద్దెకి ఇల్లు పెట్టడం ద్వారా కూడా నెలనెలా ఆదాయం పొందొచ్చు. ముఖ్యంగా సబ్‌ అర్బ్స్, గేటెడ్ కమ్యూనిటీల్లో ఇల్లు అద్దెకు ఇస్తే డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంటుంది. పర్యాటక ప్రదేశాలలో ఉన్న షార్ట్-టెర్మ్ రెంటల్స్ కూడా ఆదాయంగా నిలుస్తున్నాయి. వాణిజ్య ప్రాంతాల్లోని షాపులు లేదా ఆఫీసులు ఉంటే రెంటల్ ఆదాయం మరింత ఎక్కువగా ఉంటుంది.
టెక్నాలజీ ఆధారిత, గ్రీన్ హౌసింగ్ డిమాండ్
ఇప్పుడు ఇంటి కొనుగోలుదారులు కూడా టెక్నాలజీ, గ్రీన్ ఫీచర్లను బాగా ఇష్టపడుతున్నారు. సోలార్ పవర్, రెయిన్ వాటర్ హార్వెస్టింగ్, స్మార్ట్ సెక్యూరిటీ సిస్టమ్‌లు ఉన్న ఇళ్లకు మంచి డిమాండ్ ఉంది. అలాంటి ఇళ్ల విలువ ఎక్కువగా ఉంటుంది. వీటిలో పెట్టుబడి పెడితే భవిష్యత్తులో మార్కెట్ విలువ కూడా పెరుగుతుంది.
కుదించకుండా హోల్డ్ చేస్తే అసలైన సంపద
ప్రాపర్టీ ఫ్లిప్పింగ్ అంటే తక్కువ టైమ్‌లో కొనుగోలు చేసి అమ్మేయడం. దీని ద్వారా తక్కువ లాభాలు వస్తాయి. కానీ మెట్రో లాంటి అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాల్లో ప్రాపర్టీని కనీసం 5–10 ఏళ్లపాటు హోల్డ్ చేస్తే విలువ రెట్టింపు అవుతుంది. లాంగ్ టెర్మ్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ చేస్తున్న వాళ్లకు స్థిరమైన ఆదాయం, రిటర్న్స్ రెండూ వస్తాయి.
భవిష్యత్‌ కోసం రియల్ ఎస్టేట్‌లో ప్రణాళికాబద్ధంగా పెట్టుబడి పెట్టండి
రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి అంటే కేవలం భవనాల కోసం మాత్రమే కాదు. స్మార్ట్ లొకేషన్లు, సమర్థవంతమైన ప్లానింగ్ ఉంటే ఇది సంపద సృష్టించుకునే ఉత్తమ మార్గం అవుతుంది. ప్రభుత్వం చేపడుతున్న అభివృద్ధి పనులు, స్మార్ట్ సిటీ ప్రాజెక్టులు, మెట్రో లైన్లు – ఇవన్నీ మన పెట్టుబడికి విలువను పెంచుతాయి. మీరు సకాలంలో పెట్టుబడి పెడితే భవిష్యత్‌లో ఆర్థిక స్వాతంత్ర్యం సాధించవచ్చు.
ముగింపు
ఇండియా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ఇప్పుడు అవకాశాలు అన్నివైపులా ఉన్నాయి. మెట్రో నగరాలు మాత్రమే కాకుండా చిన్న పట్టణాలు కూడా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. సాధ్యమైనంత త్వరగా ప్రాపర్టీలో పెట్టుబడి పెడితే, మీ డబ్బుకు భద్రత కలుగుతుంది. సంపదను సృష్టించుకోవాలంటే ఈ ఛాన్స్ మిస్ అవ్వకండి. ఇప్పుడు ప్రారంభిస్తే మీ భవిష్యత్‌ అందంగా మారుతుంది.
