దేశవ్యాప్తంగా పేద, మధ్యతరగతి ప్రజల కోసం కేంద్ర ప్రభుత్వం ప్రారంభించిన ప్రధాన్ మంత్రి అవాస్ యోజన (PMAY) ప్రస్తుతం లక్షలాది మందికి ఆశల దీపమవుతోంది. గ్రామాల్లోనూ, పట్టణాల్లోనూ వేల కుటుంబాలు ఈ స్కీమ్ ద్వారా తమ కలల ఇల్లు నిర్మించుకుంటున్నారు. ఇప్పటి వరకు ఆస్తి కొనాలంటే 8 నుంచి 9.5 శాతం వడ్డీకి హోం లోన్ తీసుకోవాల్సి వచ్చేది. కానీ ఇప్పుడు ఈ స్కీమ్ ద్వారా కేవలం 2 శాతం వడ్డీకే లోన్ పొందే అవకాశముంది.
ప్రధాన్ మంత్రి అవాస్ యోజనను కేంద్ర ప్రభుత్వం 2015లో ప్రారంభించింది. దీని ముఖ్య ఉద్దేశం అన్నివర్గాల వారికి తక్కువ ధరకే, గట్టి ఇంటిని కల్పించడం. ముఖ్యంగా ఆర్థికంగా వెనుకబడినవారు, మధ్యతరగతి మొదటి సారిగా ఇల్లు కొనుగోలు చేయదలుచుకున్న వారు దీని ద్వారా లబ్ధిపొందవచ్చు. ప్రభుత్వ బ్యాంకులు సాధారణంగా 8 నుంచి 9.5 శాతం వడ్డీపై హోం లోన్లు ఇస్తాయి. అయితే PMAY ద్వారా గరిష్ఠంగా 6.5 శాతం వరకు వడ్డీ సబ్సిడీ లభిస్తుంది. అంటే మీరు ఇంటి కొనుగోలుకు లోన్ తీసుకున్నప్పుడు సబ్సిడీకి తరువాత వాస్తవ వడ్డీ కేవలం 2 శాతం మాత్రమే ఉంటుంది.
ఈ స్కీమ్ కింద, మీకు గరిష్ఠంగా 20 సంవత్సరాల పాటు 6.5 శాతం వడ్డీ సబ్సిడీ లభిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ₹6 లక్షల వరకు లోన్ తీసుకుంటే దానిపై సబ్సిడీ లభించవచ్చు. దీంతో మీరు సాధారణంగా చెల్లించే వడ్డీ కన్నా ₹2 లక్షల వరకు ఆదా చేసుకోవచ్చు. ఇది పేద, మధ్యతరగతి ప్రజలకు పెద్ద ఊరట.
[news_related_post]మీరు ఈ పథకానికి అప్లై చేయాలంటే మొదటగా pmaymis.gov.in అనే అధికారిక వెబ్‌సైట్‌కి వెళ్లాలి. అక్కడ Citizen Assessment అనే సెక్షన్‌లో మీకు సరిపడే కేటగిరీని ఎంపిక చేసుకోవాలి. తర్వాత మీ ఆధార్ నంబర్‌ను నమోదు చేసి తదుపరి దశలకి వెళ్లాలి. దరఖాస్తులో మీ వ్యక్తిగత సమాచారం, ఆదాయ వివరాలు, బ్యాంక్ వివరాలు, చిరునామా వంటి వివరాలను నమోదు చేయాలి. చివరగా క్యాప్చా కోడ్‌ను ఎంటర్ చేసి, మీ డేటాను రివ్యూలో చూసి సబ్మిట్ చేయాలి. ఈ ప్రక్రియ పూర్తిగా ఆన్లైన్లో జరుగుతుంది. దరఖాస్తు చేయడం చాలా ఈజీ.
పథకానికి అప్లై చేసేందుకు మీరు కొన్ని డాక్యుమెంట్లు సిద్ధంగా ఉంచాలి. ముఖ్యంగా ఆధార్ కార్డ్, ఓటర్ ఐడీ (ఐడీ ప్రూఫ్‌కి) అవసరం. అలాగే, ఆదాయ ధ్రువీకరణ పత్రం, బ్యాంక్ అకౌంట్ వివరాలు, ప్రాపర్టీకి సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు ఉండాలి. ఈ డాక్యుమెంట్లతో మీరు బంధించబడే లోన్, సబ్సిడీ పొందడం సులభంగా జరుగుతుంది.
ఈ పథకానికి 18 ఏళ్లు పైబడిన భారత పౌరులు అర్హులు. మీరు ఇప్పటికే ఓ ఇంటిలో ఉంటే అర్హత ఉండదు. మొదటి సారి ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నవారికి మాత్రమే ఇది వర్తిస్తుంది. మీ కుటుంబ ఆదాయం సబ్సిడీ కేటగిరీల ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, ఎల్ఐజీ (Low Income Group), ఈడబ్ల్యూఎస్ (Economically Weaker Section), ఎంఐజీ (Middle Income Group) వంటి కేటగిరీలకు తగినంత సబ్సిడీ లభిస్తుంది.
ఇలాంటి అవకాశం తరచూ రాదు. మీరు రోజుకు ఓ కాఫీ ధర కూడా ఖర్చు చేయకుండానే ఇల్లు కొనే కలను నిజం చేసుకోవచ్చు. ఒక చిన్న అప్లికేషన్‌తో పక్కా ఇల్లు మీకే సొంతం కావచ్చు. ప్రభుత్వం ఇస్తున్న 6.5 శాతం వడ్డీ సబ్సిడీతో మీ లోన్ మొత్తం మీద పెద్దగా భారం ఉండదు. ఇప్పుడు మార్కెట్‌లో ఇంటి ధరలు పెరుగుతుండగా, 2 శాతం వడ్డీకే లోన్ రావడం అంటే అదృష్టమే. మీరు దీన్ని మిస్ అయితే ఇక మళ్లీ లభించకపోవచ్చు.
ప్రధాన్ మంత్రి అవాస్ యోజన ఓ మహత్తరమైన పథకం. మీరు చవకగా, గట్టిగా ఉండే ఇల్లు కొనాలంటే ఇది మీకు బెస్ట్ చాన్స్. నిన్న కాదు, రేపు కాదు – ఇప్పుడే అప్లై చేయండి. ప్రభుత్వ హోం లోన్ పథకంతో మీ కలల ఇల్లు పక్కాగా నిర్మించుకోండి. మిగిలినవారు ముందుకెళ్తున్నారు. మీరు మాత్రం వెనకపడకండి…
