ఒక బ్యాంకు లేదా ఏదైనా ఆర్థిక సంస్థ, గృహ రుణ దరఖాస్తుదారుని మంజూరు చేయడానికి & రుణంపై వడ్డీ రేటును నిర్ణయించడానికి.. దరఖాస్తుదారుడి వయస్సు, ఆదాయం, ఆధారపడిన వారి సంఖ్య, జీవిత భాగస్వామి యొక్క ఆదాయం, వృత్తిపరమైన స్థిరత్వం, ఇతర బాధ్యతలు, పొదుపులు, క్రెడిట్ వంటి అన్ని అంశాలను తనిఖీ చేస్తుంది. చరిత్ర వగైరా.. కొనుగోలు చేసే ఇంటి విలువ ఆధారంగా ఎంత రుణం ఇవ్వాలో నిర్ణయిస్తారు.
గృహ రుణం తీసుకున్న తర్వాత.. అసలు + వడ్డీని సమాన నెలవారీ వాయిదాలలో (ఈఎంఐ) బ్యాంకుకు తిరిగి చెల్లించాలి. పూర్తి మొత్తం తీసుకున్న నెల నుండి EMI చెల్లింపు ప్రారంభమవుతుంది. మీరు గృహ రుణంపై తక్కువ వడ్డీని వసూలు చేసే బ్యాంకు నుండి రుణం తీసుకుంటే, మీకు చాలా డబ్బు ఆదా అవుతుంది.
ఏ బ్యాంకులో గృహ రుణంపై వడ్డీ రేటు ఎంత? (రూ. 75 లక్షలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ గృహ రుణంపై)
[news_related_post]ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకులు
స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ———- 8.50-9.85
బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా ———- 8.40-10.90
యూనియన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ———- 8.30-10.90
పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్ ———- 8.40-10.15
బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా ———- 8.35-11.10
కెనరా బ్యాంక్ ———- 8.40-11.15
UCO బ్యాంక్ ———- 8.45-10.30
బ్యాంక్ ఆఫ్ మహారాష్ట్ర ———- 8.35-11.15
పంజాబ్ అండ్ సింధ్ బ్యాంక్ ———- 8.50-10.00
ఇండియన్ ఓవర్సీస్ బ్యాంక్ ———- 8.40-10.60
ఇండియన్ బ్యాంక్ ———- 8.40-10.30
ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు
కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్ ———- 8.75 నుండి
ICICI బ్యాంక్ ———- 8.75 నుండి
యాక్సిస్ బ్యాంక్ ———- 8.75-9.65
HSBC బ్యాంక్ ———- 8.50 నుండి
సౌత్ ఇండియన్ బ్యాంక్ ———- 8.70-11.70
కరూర్ వైశ్యా బ్యాంక్ ———- 9.00-11.05
కర్ణాటక బ్యాంక్ ———- 8.75-10.87
ఫెడరల్ బ్యాంక్ ———- 8.80 నుండి
ధనలక్ష్మి బ్యాంక్ ———- 9.35-10.50
తమిళనాడు మర్కంటైల్ బ్యాంక్ ———- 8.60-9.95
బంధన్ బ్యాంక్ ———- 9.16-13.33
RBL బ్యాంక్ ———- 9.00 నుండి
CSB బ్యాంక్ ———- 10.49-12.34
HDFC బ్యాంక్ లిమిటెడ్ ———- 8.75 నుండి
సిటీ యూనియన్ బ్యాంక్ ———- 8.75-10.50
గమనిక: ఇవి 11 డిసెంబర్ 2024 వరకు పాలసీబజార్ వెబ్‌సైట్ ప్రకారం రేట్లు.
గృహ రుణానికి అనువైన CIBIL స్కోర్ ఎంత? (గృహ రుణానికి అనువైన CIBIL స్కోర్)
CIBIL స్కోర్ పరిధి 300 మరియు 900 మధ్య ఉంటుంది. గృహ రుణ ఆమోదానికి అవసరమైన క్రెడిట్ స్కోర్ 650 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉండాలి. కొన్ని బ్యాంకులు కనిష్ట స్కోర్ 700గా పరిగణించబడతాయి. ఈ స్కోర్ 800 దాటితే, బ్యాంకులు వెంటనే రుణాన్ని జారీ చేయవచ్చు. 550 కంటే తక్కువ ఉంటే, బ్యాంకులు బ్యాడ్ CIBIL స్కోర్‌గా పరిగణించి, అలాంటి వారి దరఖాస్తును తిరస్కరిస్తాయి.
డిఫాల్ట్ విషయంలో ఏమి జరుగుతుంది?
హోమ్ లోన్ EMI లేదా ఏదైనా లోన్ EMIని క్రమం తప్పకుండా చెల్లించడం ఉత్తమం. ఒక కస్టమర్ 3 EMIల కంటే ఎక్కువ చెల్లించడంలో విఫలమైతే, “సెక్యూరిటైజేషన్ అండ్ ఫైనాన్షియల్ రీకన్‌స్ట్రక్షన్ అండ్ ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ ఆఫ్ సెక్యూరిటీ ఇంట్రెస్ట్ యాక్ట్, 2002” (SARFAESI చట్టం) ప్రకారం కోర్టుల జోక్యం లేకుండా డిఫాల్టర్‌పై నేరుగా చర్య తీసుకునే అధికారం బ్యాంకులకు ఉంటుంది. మీరు EMIలు చెల్లించడంలో ఆర్థిక ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటున్నట్లయితే, మీ పరిస్థితి గురించి ముందుగానే మీ బ్యాంక్‌కి తెలియజేయడం మంచిది. ఇది EMI చెల్లింపు వ్యవధిని పొడిగించే అవకాశాన్ని మీకు అందించవచ్చు.
